Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Legionowo
Mieszkanie 53 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Zegrzyńska

Zegrzyńska, Legionowo, mazowieckie

529 000 zł
53 m²
9 981,13 zł/m²

Zdjęcie

Damian Smoliński

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Zegrzyńska

Zegrzyńska, Legionowo, mazowieckie

zaktualizowane:
14 grudnia 2025

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

529 000 zł

53 m²

9 981,13 zł/m²

Mieszkanie, ul. Zegrzyńska

Zaktualizowane: 14 grudnia 2025

529 000 zł 53 m² 9 981,13 zł/m²

Piętro:
parter/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1980

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1980

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 529 000 zł (9 981,13 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 53 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1980
technika budowy: wielka płyta
Rozkład mieszkania: piętro 0/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, ogródek
Czynsz: 850 zł

Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 14.12.2025
numer ogłoszenia: EC981794

Lokalizacja

Adres: Zegrzyńska, Legionowo, legionowski, mazowieckie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż mieszkanie do generalnego remontu, z bardzo dużym potencjałem aranżacyjnym. Lokal posiada czytelny układ pomieszczeń, a zakres prac obejmuje głównie ściany działowe, instalacje i wykończenie, bez kosztownej rozbiórki boazerii w pokojach. Dzięki temu remont jest technicznie prostszy i tańszy w porównaniu z wieloma lokalami z tego okresu.
Boazeria występuje wyłącznie w kuchni, co daje możliwość jej demontażu lub aranżacyjnego wykorzystania. Istnieje realna możliwość połączenia WC z łazienką oraz zmiany układu ścian działowych zgodnie z własnym projektem. Mieszkanie daje pełną swobodę w stworzeniu funkcjonalnej przestrzeni od podstaw.
Lokal ma powierzchnię 53m² i znajduje się na parterze czteropiętrowego budynku z 1980 roku, w zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej części Legionowa.
Cena: 529 000 zł + 10 000 piwnica
Układ pomieszczeń:

3 niezależne pokoje
oddzielna kuchnia z oknem
łazienka
WC
przedpokój
balkon 5 m² z bezpośrednim zejściem do ogrodu

Dodatkowo:
piwnica ok. 10 m²,( Dodatkowo 10 tyś płatne obligatoryjnie) znajdująca się bezpośrednio pod mieszkaniem, z oknami wychodzącymi na ogród
Ekspozycja:
salon oraz jeden z pokoi - południowy zachód (widok na ogród)
kuchnia oraz jeden z pokoi - północny wschód (widok na park)
Ogród - istotny atut nieruchomości
Do mieszkania przynależy ogrodzony ogródek o powierzchni ok. 130 m², stanowiący realne przedłużenie części dziennej. Bezpośrednie wyjście z balkonu do ogrodu tworzy bardzo funkcjonalną i rzadko spotykaną przestrzeń użytkową, szczególnie cenioną w mieszkaniach na parterze.
Co faktycznie jest do remontu
Ściany / wykończenie
brak boazerii w pokojach i korytarzu bardzo duży plus kosztowy
ściany: farba, drobne ubytki, standard do odświeżenia / gładzi
kuchnia: pełna boazeria drewniana (ściany)
to jedyny element wymagający demontażu
drewno można:
zdjąć (standard),
częściowo wykorzystać stylistycznie (opcjonalnie, pod inwestora raczej nie)
Podłogi
stare PCV / wykładzina do wymiany, ale bez skuwania
równa baza pod panele / deskę / gres
Instalacje
standard lat 80., do wymiany przy generalnym remoncie
brak min typu azbest, ciężkich okładzin, zabudów
Nowe okno kuchnia i jeden pokój PCV reszta stare drewniane
Wniosek: to jest technicznie prosty remont, bez drogich etapów rozbiórkowych.

Atuty lokalizacji:

park - 50 m
przychodnia - 50 m
sklep osiedlowy - 50 m
plac zabaw - 100 m
Kaufland - 150 m
basen - 200 m
przystanek autobusowy - 200 m
przedszkole - 300 m i 500 m
szkoła podstawowa - 300 m
poczta - 500 m
Biedronka - 550 m
szpital - 600 m
SKM Legionowo - 900 m
Przy budynku dostępne ogólnodostępne miejsca parkingowe (teren wspólnoty)

Informacje prawne: pełna własność
uregulowany stan prawny, księga wieczysta
Ogród:
Ogródek o powierzchni ok. 130 m² znajduje się na terenie nieruchomości wspólnej (działka ok. 4 ha), w której właściciel lokalu posiada udział (odrębna księga wieczysta gruntu). Ogród jest ogrodzony i od ponad 40 lat użytkowany wyłącznie przez właścicieli tego mieszkania.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.

Agent

Damian Smoliński

504 342...

504 342 751

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Damian Smoliński

504 342...

504 342 751

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Damian Smoliński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Damian Smoliński

504 342...

504 342 751

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie