Bez podatku PCC!

Mieszkanie na parterze 39,5 m2, 2 pokojowe z oddzielną, widną kuchnią i z piwnicą. Zlokalizowane w bardzo dobrze rozwiniętej części Legionowa przy Al. 3 Maja. Cicha uliczka, widok z okien na zielone podwórko, dużo wolnych miejsc do parkowania. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy (Biedronki, Lidl, Cerrefour) i duże centrum handlowe, 5 min spacerem targ, restauracje i kawiarnie, bardzo dużo punktów usługowych (kosmetyczki, fryzjerzy, stomatolodzy i inne usługi), park miejski, kościół 5 min pieszo, plac zabaw, Urząd Miasta, kino Helios, szkoły podstawowe, liceum, przedszkola, żłobki.
Mieszkanie pomimo tak dobrego punktu jest ciche

Pełna własność z księgą wieczystą

MIESZKANIE:
- metraż: 39,45 m2
- 2 pokoje z oddzielną, widną kuchnią którą można otworzyć na pokój wyburzając jedną ścianę
- stan mieszkania: mieszkanie nadaje się do zamieszkania po odświeżeniu i umeblowaniu
- wyposażenie: sprzedawane bez mebli w cenie, meble kuchenne i szafa w przedpokoju płatne dodatkowo ok 3 tys. zł
- na podłogach w pokojach panele a w kuchni, przedpokoju i łazience płytki
- okna plastikowe w dobrym stanie
- ekspozycja okien południowo-zachodnia
- wysokość pomieszczeń 250 cm
- parter w 4-piętrowym bloku bez windy

Przy mieszkaniu jest ogrodzony OGRÓDEK ok 10 m2 (wyjście na ogródek klatką schodową, aktualnie brak jest bezpośredniego wejścia na ogródek z mieszkania)

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- pokoju dziennego ok 15 m2
- oddzielnej kuchni z oknem ok 6 m2 (można połączyć z salonem)
- sypialni ok 9 m2
- łazienki ok 3 m2
- przedpokoju ok 5 m2

STAN PRAWNY/OPŁATY:
- pełna własność z księgą wieczystą
- grunty uregulowane
- czynsz ok 480 zł
- dostępne od zaraz

PARKING
Duży parking ogólnodostępny przy bloku

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
Do mieszkania przynależy piwnica ok 1,5 m2

OSIEDLE I BUDYNEK:
- lata 70-te
- wielka płyta
- domofon
- blok 4-piętrowy
- bez windy
- media miejskie, ogrzewanie miejskie
- zadbane podwórko z dużą ilością zieleni i ławeczkami oraz placem zabaw dla dzieci (okna mieszkania NIE wychodzą na plac zabaw)

LOKALIZACJA:
Legionowo Al. 3 Maja - świetny punkt komunikacyjny i dosłownie wszystko na miejscu:
- przystanki autobusowe ok 350 m od bloku
- stacja PKP 1 km
- w bezpośredniej okolicy punkty usługowe takie jak salony kosmetyczne, stomatolodzy, fryzjerzy, barbierzy i inne
- sklepy: duże centrum handlowe z 7 min od bloku, w okolicy różne sklepy spożywcze, 2 Biedronki w odległości ok 900 m, Lidl, Netto i Cerrefour ok 800-900m, targowisko miejskie ok 1 km
- w bezpośrednim sąsiedztwie liczne restauracje: McDonald, 3 pizzerie, burgerownia, kawiarnia, Green Coffee, cukiernia
- w okolicy dosłownie 5-10 min na pieszo 3 szkoły podstawowe, liceum, przedszkola, żłobki
- Urząd Miasta, kantory itd. 5 min spacerem
- Kościół 5 min spacerem
- kino Helios 5 min od bloku
- Park miejski, place zabaw kilka minut spacerem

Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie?
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Doradca d/s Nieruchomości
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )