Bezpośrednio od dewelopera.

WYJĄTKOWY STYL, NOWOCZESNA FORMA, FUNKCJONALNE ROZWIĄZANIA

Projekt kameralnego zespołu zabudowy jednorodzinnej obejmuje 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych, w zwartej zabudowie szeregowej. Inwestycja zlokalizowana jest w niewielkiej odległości od centrum miasta oraz podmiejskich terenów zielonych, w cichej i spokojnej okolicy Legionowa przy ul. Narutowicza/Wroniej.

W ramach projektu inwestycyjnego zostanie wybudowanych 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych z 12 apartamentami o powierzchni łącznej kondygnacji od 99,95m2 do 102,02m2.

Układ funkcjonalny każdego segmentu składa się z trzech poziomów - parter i piętro o pow. użytkowej 65,85 - 66,85m2, dodatkowo ok. 35m2 klimatycznego strychu z możliwością swobodnej aranżacji.

Bryła budynków prosta forma, minimalistyczny dobór materiałów, stonowana kolorystyka, duże przeszklenia.

Teren wokół budynków zostanie w pełni zagospodarowany. Poza przydomowym ogródkiem, dla każdego z segmentów przewidziano podjazd wraz z miejscem parkingowym oraz ciągiem pieszym do wyłącznego korzystania a całość, otoczona zielenią i drzewami zostanie częściowo ogrodzona.

Proste, klasyczne rozwiązania, które nadają nowoczesny, minimalistyczny styl i ponadczasową elegancję.

TRZY POZIOMY KOMFORTU!

POZIOM 1 Strefa dzienna, taras, ogród

Parter, w całości przeznaczony na strefę dzienną, zintegrowany jest z ogrodem i otoczeniem. Znajduje się tam wiatrołap, niewielkich rozmiarów toaleta, schowek/podschodzie, obszerny salon z kuchnią ( 24,10m2), otwartą klatką schodową prowadzącą na piętro oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu.

POZIOM 2 Strefa prywatna

Na piętrze budynku zaprojektowano hol, rodzinną łazienkę ( 5,27m2) oraz 2 sypialnie ( po ok. 11m2) doświetlone eleganckimi, dużymi przeszkleniami z elementami bezpiecznymi. Z holu na piętrze, wygodnymi schodami dostajemy się na trzeci poziom apartamentu.

POZIOM 3 - 35m2 strefy komfortu do własnej aranżacji

Trzecia kondygnacja to pomieszczenie przynależne, ocieplony strych o powierzchni ok. 35m2. W budynku A zastosowano duże przeszklenia w elewacji, dzięki czemu pomieszczenie strychu jest niestandardowe i nowoczesne.

W budynkach B-F strych jest bardzo klimatyczny, doświetlony oknami połaciowymi. Zastosowane rozwiązania oraz technologia, w jakiej został zaprojektowany budynek, daje możliwość wydzielenia z tej przestrzeni dodatkowych pomieszczeń pokoi, pracowni, schowków, pomieszczeń gospodarczych czy pokoju rekreacyjnego.

Przestrzeń strychu, pozostawiamy Państwu do własnej aranżacji wg indywidualnych potrzeb i upodobań.

KOMFORTOWA LOKALIZACJA

W tej części Legionowa jest klimatycznie i spokojnie. Małe uliczki z zabudową jednorodzinną. Cisza, spokój z jednoczesnym dostępem do rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej pobliskiego centrum miasta.

Sąsiadujące okolice, to również piękne tereny rekreacyjne dla całej rodziny: zieleń, lasy, ścieżki rowerowe, plaża nad Narwią, Zalew Zegrzyński i jego liczne atrakcje turystyczno-wypoczynkowe. Całoroczne obiekty rekreacyjne w pobliżu -basen miejski Wodne Piaski ( 1800m), Spektrum Sportu (950m), Arena Legionowo ( 1800m).

Komunikacja lokalna z szybkim dojazdem do centrum Warszawy ( 20-30 min.) - stacje kolejowe/ SKM - Legionowo Piaski lub Legionowo Przystanek (1100m), PKP Legionowo (1900m), szkoły (500-1500m), przedszkola, sklepy, markety, placówki medyczne, urzędy wszystko w promieniu do 2-2,5 km.

PEŁNY STAN DEWELOPERSKI o podwyższonym standardzie- w tym m.in., gotowa, podłączona instalacja, co z piecem kondensacyjnym, grzejnikami, ogrzewaniem podłogowym, instalacja wod-kan, elektryczna, teletechniczna, energooszczędne okna o parametrach zgodnych z wymogami WT 2021, rekuperacja!

Działka częściowo ogrodzona, urządzony trawnik, utwardzone podjazdy i ciągi komunikacyjne ( kostka brukowa).

WSZYSTKIE MEDIA

Każdy segment zostanie wyposażony w instalację wodociągową, kanalizacyjną z sieci miejskiej, energetyczną, teletechniczną, gazową oraz wentylacyjną.

INWESTOR JEST W STANIE UWZGLĘDNIĆ PAŃSTWA INDYWIDUALNE PREFERENCJE

Budowa jest w początkowych etapach, co daje jeszcze bardzo dużą możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz i zmian lokatorskich, począwszy od rozmieszczenia instalacji, sposobu podziału pomieszczeń.docelowo, stworzenia przyjaznej, funkcjonalnej przestrzeni z charakterem, według własnych potrzeb i upodobań

PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA BUDOWY wrzesień 2022r.

Inwestycja jest prowadzona zgodnie z zasadami wskazanymi w ustawie deweloperskiej, zapewniającej bezpieczeństwo i ochronę praw nabywcy.

SEGMENTY W SPRZEDAŻY

SEGMENT A1 - cena 635 000 PLN

102,02m2 (parter+ piętro- 66,85m2, strych 35,17m2)

189m2 ogródek + podjazd

SEGMENT A2 - cena 595 000 PLN

100,01m2 (parter+ piętro- 65,85m2, strych 34,16m2)

63,5m2 ogródek + podjazd

SEGMENTY B1 do F1 - cena 569 000 PLN

99,95m2 (parter+ piętro- 65,85m2, strych 34,10m2)

63,5m2 ogródek + podjazd

SEGMENT F2 - cena 583 000 PLN

99,95m2 (parter+ piętro- 65,85m2, strych 34,10m2)

134,5m2 ogródek + podjazd

Podana w ogłoszeniu cena dotyczy segmentu F1.

Zapraszamy!

tel.  

Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter podglądowy, wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą ulec zmianie.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.