! OFERTA TYLKO U NAS! DLA RODZINY! 3 POKOJE!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przytulnego mieszkania 3 pokojowego w cichej i spokojnej części Legionowa, z szybkim dojazdem do stacji kolejowej PKP Legionowo (SKM).
Bardzo zielona okolica z wieloma placami zabaw oraz bliskością targowiska miejskiego. Polecam do obejrzenia mieszkanie na osiedlu Sobieskiego. Lokal dostępny od zaraz.

Lokalizacja:
Ul. Husarska (Osiedle Sobieskiego) to przede wszystkim bliskość komunikacji miejskiej, centrum miasta z wszelkimi usługami oraz dużo zieleni z przestrzenią pomiędzy blokami. Wszelka infrastruktura potrzebna do życia w bliskiej odległości.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

Galeria Handlowa MAXIM (z wszelkimi sklepami i usługami) (ok. 150 m)
Park Zdrowia i Arena Legionowo (ok. 500 m);
pływalnia miejska (ok. 450 m),
targowisko miejskie (ok. 150 m),
przystanek autobusowy Husarska (ok. 100 m.),
sklepy Netto, Żabka, Lewiatan (ok. 150 m), Lidl (ok. 600 m),
LO im. Jana III Sobieskiego (ok. 250 m), LO im. M. Konopnickiej (700 m), trzy przedszkola miejskie (ok. 600 m), przedszkole katolickie (ok. 200 m), żłobek (ok. 600 m), dwie szkoły podstawowe nr "3" i nr "7" (ok. 300 m),
Urząd Miasta Legionowo (ok. 700 m),
Sąd Rejonowy (150 m).

Ścieżka rowerowa stanowiąca sieć obejmującą całe miasto i łączącą się ze ścieżkami wokół Zalewu Zegrzyńskiego, Wieliszewa i Warszawy. Bliskość lasów, Wisły i Zalewu Zegrzyńskiego sprawia, że przyroda jest na wyciągnięcie ręki, podobnie jak Warszawa z rynkiem pracy, edukacją i rozrywką. Bezpłatne autobusy (przystanek ok. 150 m) do stacji PKP (1,7 km) skąd kursuje Szybka Kolej Miejska (honorowane są bilety Warszawskiego Transportu Publicznego ZTM). Dojazd do stolicy ok. 25/30 min.

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie o łącznej powierzchni pow. 52,9 m2 usytuowane na II piętrze w niskim, tylko III piętrowym budynku z lat 80-tych (brak windy w budynku).
Obecnie składa się z: przedpokoju (6,8 m2), oddzielnej i widnej kuchni (6,4 m2), przestronnego salonu (16 m2) z wyjściem na dużą loggię (5 m2), dwóch ustawnych pokoi (9 i 10,6 m2), łazienki (3,1 m2) oraz oddzielnej toalety (1 m2).
Mieszkanie w stanie do zamieszkania. Piony wodno-kanalizacyjne wymienione na plastikowe przez spółdzielnię. Na podłogach w całym mieszkaniu (poza łazienkami) oryginalny parkiet dębowy (mozaika). Okna drewniane w bardzo dobrym stanie. Nowe drzwi antywłamaniowe. Do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. 5,44 m2 (świetne miejsce do przechowywania). Budynek zarządzany przez Legionowską Spółdzielnię Mieszkaniową, ocieplony i odnowiony kilka lat temu. Okna mieszkania wychodzą na dwie strony budynku (wschód i zachód) dzięki czemu jest ono bardzo słoneczne cały dzień. Druga linia zabudowy od głównej ulicy, co daje niesamowitą cieszę i spokój w mieszkaniu. Przy budynku dużo miejsc do parkowania.

Odrębna własność nieruchomości z założoną księgą wieczystą (brak wpisów w III i IV dziale). Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Miesięczny czynsz wynosi 860 zł (w tym wszystkie zaliczki na media, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy).

Podsumowanie:
Bardzo przyjemne i świetne rozplanowane mieszkanie dla rodziny - stan obecny pozwala od razu zamieszkać bez konieczności przeprowadzania remontu. Bliskość stacji PKP Legionowo z pociągami SKM do Warszawy oraz dużo terenów zielonych pozwala na komfortowe życie.

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym,
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej,
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne,

Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości.

Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel: