Kupujesz bezpośrednio od Dewelopera jesteśmy biurem sprzedaży - bez prowizji i bez PCC!

Wyjątkowa Oferta! Dom w zabudowie bliźniaczej łączony garażem!

Projekt Domu wyjątkowo przemyślany wykonany wg projektu Pracowni Architektonicznej.

Bliźniak łączony z są o powierzchni 181,97mkw posiada 6 pokoi, jest położony jest na działce o powierzchni ok 380mkw.

Na powierzchnię domu składają się 3 kondygnacje (parter, piętro i poddasze z doprowadzonymi żelbetonowymi schodami i ociepleniem połaci dachowej pianą PUR).

Dom posiada Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe wyłożone kostką.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Wiatrołap (3,58), pokój dzienny z jadalnią oraz otwartą widną kuchnią (33,34), toaleta (1,70), kotłownia (2,73), garaż (19,84)I Piętro:

Hol i Schody (9,00), Salon Kąpielowy (5,87), 4 Sypialnie (12,80), (12,64), (10,57), (9,90)II Piętro:

Poddasze / wysokie o pow. całkowitej 60m2. Położenie schodów powoduje że mogą powstać na tej przestrzeni 2 pokoje oraz łazienka.ATUT!

drzwi tarasowe z salonu na ogród - przesuwne (HS)układ i wielkość poddasza pozwala na wydzielenie 2 pokoi oraz łazienki. Dom może posiadać 7 pokoi! budynki stykają się garażami podwójna ściana między budynkamiogrzewanie podłogowe w całym domu (na wszystkich poziomach) pergola na tarasie - opcja na zamówienie żelbetonowe schody doprowadzone na poddaszeopróżnianie szamba przy pomocy szybkozłączki umieszczonej w linii ogrodzenia - szambiarka nie wjeżdża na teren posesjiTo wszystko otrzymujesz w cenie!

infrastruktura do fotowoltaikiinfrastruktura do światłowoduinfrastruktura do podłączenia alarmuinfrastruktura do podłączenia domofonuogrzewanie podłogowe w całym domu (garaż, kotłownia, parter, piętro, poddasze)

na poddaszu instalacja elektrycznana poddaszu instalacja hydrauliczna na poddaszu instalacja kanalizacyjnaopróżnianie szamba przy pomocy szybkozłączki umieszczonej w linii ogrodzenia - szambiarka nie wjeżdża na teren posesji wyprowadzenia instalacji pod ładowarkę samochodową (auto elektryczne)

taras od strony ogrodu wyłożony kostkąpodjazd i wejście do domu wyłożone kostkądziałka ogrodzonakażdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową i furtkęokno wyłazowe na poddaszuOpcja / dodatkowo płatna:

piec gazowy z zasobnikiem ciepła pompa ciepła fotowoltaikapergola na tarasie ocieplenie połaci dachowej poddasza Pianą PURsiłowniki do bramy wjazdowej i garażowej dodatkowe okna na poddaszu Media

Prąd, siła, woda miejska, gaz. szambo 10m3

Coś o zabudowie.

Dom wybudowany z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Ściana między budynkami podwójna (pustak + izolacja + pustak). Dach pokryty dachówką, doskonale ocieplony i wykończony. Znakomite rozplanowanie pomieszczeń

Lokalizacja

Wspaniałe miejsce Legionowo ul. Grudzie. Sklep spożywczy - tylko 100m od posesji. W okolicy szkoły, przedszkola, galeria handlowa w Legionowie oraz pobliski Kaufland.

Legionowo Centrum dojazd autobusem linii L z ul. Grudzie

Do SKM Legionowo Piaski 3km -dojazd do Warszawy poprzez kolej podmiejską zajmuje niecałe pół godziny.

Infrastruktura:

Pustynia Legionowska tylko 700m - pieszo. Doskonały dojazd do Zalewu Zegrzyńskiego - 7 minut samochodem ew. SKM z Legionowa

Jestem Biurem Sprzedaży Dewelopera

Klienci nie płaci Prowizji Agencji / Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny

Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21!

Podstawowe Rok budowy : 2024 Liczba kondygnacji : 3 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Pustak

Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 34 mkw. Powierzchnia kuchni : 8 mkw. Liczba łazienek : 3 Lb. oddzielnych toalet : 3 Piwnica : Nie

Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : ogrzewanie podłogowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Pompa ciepła, Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak

Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Przy budynku

Działka Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Żwirowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność