Prezentujemy Państwu wolnostojący dom na sprzedaż w lokalizacji Legionowo-Łajski, w otoczeniu lasów i pełnej infrastruktury miasta.

WOLNOSTOJĄCY DOM 277 m2 I GOTOWY DO ZAMIESZKANIA I DUŻA DZIAŁKA 1173 m2

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom jednorodzinny wybudowany w 2013 roku, według projektu Kasjopea 3 (MG Projekt, wariant B), położony na dużej, zbliżonej do prostokąta działce z pięknie zagospodarowanym ogrodem.
Prezentowana nieruchomość o powierzchni całkowitej 277,35 m2 z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku i działką o powierzchni 1173 m2.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
ponad 270 m² komfortowej powierzchni
duża zagospodarowana działka 1173 m²
gotowy do wprowadzenia - bez dodatkowych nakładów
ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach + nowoczesny piec gazowy
klimatyzacja w sypialniach na piętrze
garaż na 2 auta + miejsce na ok. 4 samochody na podjeździe
prywatność w otoczeniu zieleni i lasów

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter
przestronny salon z wyjściem na taras i ogród (50 m²)
otwarta kuchnia z jadalnią (15 m²)
pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcje spiżarki (2 m²)
gabinet, pokój gościnny z widokiem na ogród (13 m²)
łazienka z toaletą i prysznicem (4 m²)
przedpokój (4 m²)
garaż na dwa samochody (33 m2) wraz z kotłownią (9 m²)

Piętro
dwa ustawne pokoje, oba z wyjściami na balkon (15 i 15 m²)
sypialnia główna z garderobą (20 m²)
oddzielna garderoba (7 m²)
duża łazienka z wanną i prysznicem oraz toaletką (16 m²)

DODATKOWE INFORMACJE:
pełne media miejskie
instalacja alarmowa
klimatyzacja w pokojach na piętrze
fotowoltaika o mocy 7,2 kW
duży strych z możliwością adaptacji
dodatkowa przestrzeń magazynowa nad garażem
system nawadniania ogrodu
Światłowód

Uniwersalny styl, bardzo dobry stan techniczny oraz funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że dom spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców. Jednocześnie działka otoczona wysoką zielenią z zachowaniem dystansu od sąsiedniej zabudowy, zapewnia prywatność i kameralność domowników.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Legionowo-Łajski, bardzo dogodnym miejscu, pod względem pełnej infrastruktury. W najbliższym zasięgu wiele punktów usługowych, sklepy spożywcze jak Netto i Żabka, ponadto Galeria handlowa z kinem, basen, boiska piłkarskie oraz centrum sportu Spectrum z kortami do tenisa oraz padla.
Dogodny dostęp do komunikacji, stacja SKM/KM oraz pętla autobusowa.
W odległości ok. 1 km znajdują się lasy wieliszewskie oraz ok.10 km Zalew Zegrzyński.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG

We are pleased to present a detached house for sale in the Legionowo-Łajski area, surrounded by forests and with full access to the city s amenities.

DETACHED HOUSE 277 m2 I READY TO MOVE IN I WITH A LARGE LOT 1,173 m2

PROPERTY
For sale: a comfortable and functional single-family home built in 2013 according to the Kasjopea 3 design (MG Projekt, variant B), situated on a large, nearly rectangular lot with a beautifully landscaped garden.
The property has a total area of 277.35 m² with a two-car garage integrated into the building and a plot of 1,173 m².

PROPERTY HIGHLIGHTS
Over 270 m² of comfortable living space
Large, landscaped lot of 1,173 m²
Move-in ready no additional expenses
Underfloor heating on the ground floor and in the bathrooms + modern gas furnace
Air conditioning in the upstairs bedrooms
2-car garage + space for approx. 4 cars in the driveway
Privacy surrounded by greenery and forests

FLOOR PLAN
Ground Floor
spacious living room with access to the terrace and garden (50 m²)
open-concept kitchen with dining area (15 m²)
utility room serving as a pantry (2 m²)
study, guest room with a view of the garden (13 m²)
bathroom with toilet and shower (4 m²)
entryway (4 m²)
two-car garage (33 m²) with a boiler room (9 m²)

First Floor
Two spacious rooms, both with access to a balcony (15 m². and 15 m²)
Master bedroom with a walk-in closet (20 m²)
Separate walk-in closet (7 m²)
Large bathroom with a bathtub, shower, and vanity (16 m².)

ADDITIONAL INFORMATION:
Full municipal utilities
Alarm system
Air conditioning in the upstairs rooms
7.2 kW solar panel system
Large attic suitable for conversion
Additional storage space above the garage
Garden irrigation system
Fiber-optic internet

With its universal style, excellent condition, and functional, well-thought-out floor plan, this home will meet the expectations of even the most discerning buyers. At the same time, the lot surrounded by lush greenery and set back from neighboring properties ensures privacy and a sense of seclusion for the residents.

LOCATION
The property is located in Legionowo-Łajski, a very convenient area with comprehensive infrastructure. Within close proximity, there are numerous service outlets, grocery stores such as Netto and Żabka, as well as a shopping mall with a movie theater, a swimming pool, soccer fields, and the Spectrum Sports Center with tennis and padel courts.
Convenient access to public transportation, including an SKM/KM station and a bus terminal.
The Wieliszew Forests are approximately 1 km away, and the Zegrze Reservoir is about 10 km away.

If you are looking for other listings that meet similar criteria, please feel free to contact us!

As a real estate agency, we charge a commission.