Jeśli marzysz o domu w Centrum Miasta, a jednocześnie o ciszy i spokoju to ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie.

Mam przyjemność przedstawić piękny, wolnostojący dom położony wśród zadbanego ogrodu w Centrum Legionowa.
Nieruchomość położona jest w cichej okolicy Miasta. Otoczenie oraz wnętrza oferują mieszkańcom wygodny rozkład, przestrzeń, klimatyczny wystrój oraz bijący wokół błogi spokój.

Dom o 295,6 m2 powierzchni całkowitej. Całość zabudowy znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 726 m2.
Na terenie znajdziemy podjazd wyłożony kostką brukową, miejsce do grillowania, taras, a także rozłożyste kilkudziesięcioletnie drzewa liściaste oraz iglaste.

Ogród i znajdujące się na nim nasadzenia w formie drzew i krzewów nadają posiadłości wyjątkowego charakteru. Większość oferowanych w tych okolicach nieruchomości nie dysponuje tak niepowtarzalną działką.

LOKALIZACJA:
Posiadłość znajduje się przy ul. Hetmańskiej 17A
25 minuty drogi pieszej (2 km m) do stacji PKP Legionowo
1 minuty pieszo (10 m) do najbliższego sklepu spożywczego
7 min pieszo do dyskontu NETTO 10 min do LIDLA
Najbliższe przedszkole oraz szkoła jest w odległości 800m.
LAS na granicy Legionowa i Jabłonnej jest w odległości 1 km

KOMUNIKACJA
Przystanek autobusowy 450 m - 6 min pieszo
Podróż autobusem do stacji PKP Legionowo trwa 14 minut.
Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 45 minut tyle samo co podróż Kolejami Mazowieckimi oraz SKM

Dom składa się z użytkowego podpiwniczenia z niezależnym wejściem, parteru, półpiętra oraz piętra.
PODPIWNICZENIE składa się z:
- pomieszczenia do przechowywania warzyw ( piwniczka )( 4 m2)
- dwóch pomieszczeń do prowadzenia np.: działalności gospodarczej z osobnym wejściem (13,4 m2 oraz 15,2 m2)
- pokoju/ suszarnia (12 m2)
- kotłowni (3,4 m2)
- kuchni (14 m2)

Na PARTERZE znajduje się:
- wiatrołap (2,6 m2)
- korytarz (13,5 m2)
- pokój dzienny (z wyjściem na taras) (38,3 m2)
- kuchnia (10 m2)
- łazienka (3 m2)
- garderoba ( 7,5 m2)
- pokój/ sypialnia ( 11,9 m2)

PÓŁPIĘTRO
- pomieszczenie nad garażem, które można przerobić na pokój, na obecną chwile pełni funkcje składzika (21,4 m2)

PIĘTRO, na którym znajdują się:

- korytarz (15 m2)
- sypialnia: (20,7 m2 z wyjściem na balkon)
- sypialnia (17,2 m2)
- garderoba (4,3 m2)
- sypialnia (11,6 m2)
- łazienka: (7,8 m2)
- gabinet: (6,8 m2)

DODATKOWO:
W bryle domu znajduje się garaż o powierzchni 21,3 mkw.
Na tyłach domu miejsce na grilla.

TECHNOLOGIA BUDOWY:
Dom wolnostojący wybudowany z pustak styropian pustak styropian tynk dekoracyjny. Rok budowy 2000. Budynek jest dwukondygnacyjny. Całość domu została wykończona z niezwykłą dbałością, tak aby służyła przez długie lata. Na bieżąco odświeżany.
Dom do wprowadzenia się lub ewentualnego odświeżenia. Wszystko jest sprawne i w dobrym stanie. Stan domu widoczny na zdjęciach.

Źródłem ciepła ogrzewanie miejskie. Dodatkowym źródłem jest klasyczny kominek opalane drewnem z rozprowadzeniem ciepła na piętro.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest sąsiedztwo, bardzo spokojne, a jednocześnie szanujące prywatność innych.

Droga dojazdowa do nieruchomości jest oświetlona na zasadach użytkowania doczesnego dla każdego nowego właściciela.

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z wyposażeniem, większość mebli stanowią meble drewniane wysokiej jakości o tradycyjnym ponadczasowym wyglądzie.

Przy zakupie pomożemy zorganizować finansowanie przy pomocy naszego Doradcy Kredytowego.

Serdecznie zapraszam na prezentacje oraz do kontaktu telefonicznego.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8 20.


Licencjonowany Broker i Doradca ds. Nieruchomości

nr Licencji: 1540 KIGN

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )