DLACZEGO TA OFERTA JEST WYJĄTKOWA?
W cenie 570 000 zł otrzymujesz:
- mieszkanie na pierwszym piętrze 52,9 m² (metraż wg Księgi Wieczystej)
- piwnicę 6,7 m²
- 0% prowizji od Kupującego całość wynagrodzenia agencji pokrywa strona sprzedająca.

Oferta dla osób szukających mieszkania na spokojnym, zielonym osiedlu w doskonale skomunikowanym z Warszawą Legionowie, w najmniej zatłoczonej jego części.
Szczególnie polecam rodzinom z dziećmi i seniorom.

UKŁAD I STANDARD:
Mieszkanie ma najbardziej poszukiwany układ:
- salon (ok. 16,5 m²) z balkonem i jeden z pokoi (ok. 10 m²) wychodzą na południe pokoje te są jasne przez większą część dnia, co poprawia nastrój i pozwala oszczędzać na prądzie. W tych pokojach będą pięknie rosły rośliny;
- pokój (ok. 8,9 m²) idealny na miejsce do pracy lub sypialnię ma okno na północ. W tym pomieszczeniu latem będzie chłodniej, a słońce nie będzie przeszkadzało np. w pracy przy komputerze (brak refleksów na ekranie);
- kuchnia: osobna z oknem na północ o powierzchni ok. 6,3 m² - oddzielona ścianką działową od jednego z pokoi, co pozostawia pole do zmiany aranżacji przestrzeni w mieszkaniu;
- łazienka: o powierzchni ok. 3,0 m²toaleta: o powierzchni ok. 0,9 m² (osobna od łazienki);
- korytarz: o powierzchni ok. 7,3 m²
- balkon: o powierzchni ok. 5 m² ukierunkowany na słoneczne południe;
- piwnica: o powierzchni ok. 6,7 m², czyli duuuża pomieści kilka rowerów, wózków i spiżarkę z przetworami :)
Stan techniczny: stare instalacje działają - nie były wymieniane, na ścianach kochana w latach 90 boazeria. Nie przepłacaj za odmalowane ściany, jeśli od początku wiesz, że zmierzasz wykończyć mieszkanie według własnego projektu i dostosować je do swoich potrzeb.

WYMARZONA LOKALIZACJA - ZA TO POKOCHASZ MIESZKANIE W TYM MIEŚCIE!
Osiedle Piaski, to jedno z najmniej zaludnionych i najbardziej zielonych osiedli w Legionowie - tutaj przestrzenie między blokami wypełnia starodrzew, ogródki i zadbana zieleń - tutaj żyje się bardzo przyjemnie! Osiedle charakteryzuje się unikalnym układem bloki są usytuowane w dużych odległościach od siebie i w taki sposób, że sąsiad sąsiadowi nie zagląda do okien :). Kiedy pracownik wojska spojrzy na mapę osiedla, to od razu zorientuje się, że cześć bloków ułożona jest w cztery gwiazdki i wężyk czyli insygnia generała armii. To świadomy zabieg urbanistyczny, który ma swoje korzenie w bardzo ciekawej historii tego miasta.

Położenie Legionowa na mapie i doskonała komunikacja dają całe mnóstwo możliwości atrakcyjnego spędzania wolnego czasu, np. spacery po lasach, wycieczki na plażę w Wieliszewie lub nad Zalew Zegrzyński, albo spływy kajakowe Wkrą z Pomiechówka.

WIELKA PŁYTA I JEJ WIELKIE ZALETY
Od razu docenisz infrastrukturę osiedla, która sprawia, że logistyka dnia codziennego jest bardzo łatwa - szczególnie dla osób starszych (przychodna, apteki, szpital, sklepy osiedlowe) i rodzin z dziećmi (plac zabaw, szkoły, przedszkole i za chwilę żłobek).

Wspólnoty mieszkaniowe współpracują z zarządcami nieruchomości i razem dbają o to, aby każdy blok przechodził regularne przeglądy techniczne, a ewentualne usterki, czy awarie były naprawiane na bieżąco. Wszystkie bloki na Osiedlu Piaski były ocieplane, również ten przy ul. Zegrzyńskiej 61.

MASZ WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI!
ZAKUPY:
Kaufland - 400 m (7 minut piechotą)
Delikatesy Rarytas - 360 m (6 minut piechotą)
Biedronka - 400 m (7 minut piechotą) pow
Błękitne Centrum i Gondola dwie największe w Legionowie galerie handlowe - w zasięgu 1,5 km i 1,7 km (30 minut piechotą)
Złote Tarasy jeśli chcesz zrobić zakupy na bogato ;) w zasięgu 22-32 minut SKM lub Kolejami Mazowieckimi z PKP Legionowo
Ponadto liczne piekarnie, sklepy spożywcze i mięsne lokalnych przedsiębiorców rozlokowane na samym osiedlu Piaski.

REKREACJA:
Basen - w zasięgu 700 m (12 minut piechotą)
Kino - w zasięgu 1,7 km (30 minut piechotą)
Lasy Jabłonowskie - w zasięgu 1,6 km (27 minut piechotą)
Zalew Zegrzyński - w zasięgu 6 km (30 minut rowerem albo 15 spacerem + 15 minut SKM + 10 piechotą)
Narew - w zasięgu 10 km (30 minut rowerem)
Kajaki - np. dla odmiany - nie na Zalewie a w Pomiechówku (15 minut spacerem + 20 minut KM + 10 minut spacerem)
Pałac w Jabłonnie - 46-hektarowy park w stylu angielskim w zasięgu 20 minut na rowerze (4,7 km) może być punktem startowym w 15sto km Nadwiślańską Trasę wzdłuż wału wiślanego.

EDUKACJA I ZABAWA:
Przedszkola - jedno (nr 3) tuż obok bloku, drugie (nr 11) 400 m (7 minut piechotą)
Szkoła Podstawowa nr 8 z dużym basenem 300 metrów (5 minut piechotą) - w szkole są klasy o różnych profilach, w tym klasy sportowe, które mają zajęcia na basenie 6 godzin w tygodniu!
Żłobek - 8 minut autem, ale już ruszyła budowa żłobka przy Szkole Podstawowej nr 8 więc w bliskiej perspektywie 300 metrów (5 minut piechotą)
Miejski Plac Zabaw w zasięgu 250 m (4 minuty piechotą)

ZDROWIE:
Apteki - w zasięgu 240 m i 360 m (4 i 6 minut piechotą)
Przychodnia - w zasięgu 230 m (4 minuty piechotą)
Szpital - w zasięgu 600 m (10 minut piechotą)

KOMUNIKACJA:
Szybki dojazd do Warszawy: Ze stacji Legionowo Piaski lub Legionowo dojedziesz pociągiem SKM lub Kolejami Mazowieckimi
do Warszawy Gdańskiej w zaledwie 20-25 minutdo Dworca Centralnego w zaledwie 22-32 minutyBezpłatna komunikacja lokalna (miejska i powiatowa): dowiezie Cię z osiedla prosto do centrum miasta, kina czy galerii handlowych, albo na spacer do parku przy Pałacu w Jabłonnie lub do Zegrza

TO MIESZKANIE TO DOSKONAŁA BAZA POD WYMARZONY DOM SZCZEGÓLNIE DLA RODZINY Z DZIEĆMI I SENIORÓW.
Zapraszam do kontaktu!
Tel:  

Nota prawna i zastrzeżenia
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Serena Nieruchomości NIP   lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Prawa autorskie:
Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek (ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych) bez pisemnej zgody Serena Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Tajemnica przedsiębiorstwa:
Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.
Wymiary i metraże:
Podane metraże zostały określone na podstawie oględzin nieruchomości bez przeprowadzenia pomiarów geodezyjnych lub inwentaryzacji architektonicznej. Mają one charakter wyłącznie orientacyjny i nie mogą stanowić podstawy do ewentualnych roszczeń.
Charakter ogłoszenia:
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (w szczególności art. 66 1), lecz ma charakter wyłącznie informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela i mogą ulec aktualizacji.
Zalecenie:
Rekomenduję osobistą weryfikację stanu faktycznego oraz prawnego nieruchomości przed dokonaniem transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )