DZIEŃ PREZENTACYJNY W SOBOTĘ DNIA 02.12.2023.

Oferuję Państwu rodzinne, 4-pokojowe mieszkanie w budynku oddanym do użytku w 2012 roku. Nieruchomość zlokalizowana jest Legionowie przy ul. Suwalnej 17.

ASPEKTY FORMALNE
Nieruchomość na pełnej własności, budynkiem zarządza Wspólnota. Bez roszczeń i trudności prawnych. Gotowa do finansowania kredytem hipotecznym, również BEZPIECZNY KREDYT 2%.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Jest obecnie zamieszkiwana przez pierwszych właścicieli od 2012 roku.
Mieszkanie jest dwustronne, a okna skierowane są głównie na zachód oraz wschód.

Powierzchnia użytkowa mieszkania łącznie wynosi 78,42 m2.

Salon/duży pokój(21,39 m2) - znajduje się od strony wschodniej, pełni funkcję salonu z wypoczynkiem i dużym stołem. Posiada wyjście na loggię.

Kuchnia(8,06 m2) - z oknem, dobrze oświetlona od strony zachodniej. Z pełnym wyposażeniem AGD, zabudową kuchenną i stolikiem.

Sypialnie - o metrażach 8,34 m2, 8,57 m2 i 10,89 m2, a jedna z nich jest położona skrajnie na planie mieszkania względem dwóch innych. Każda z wystarczającą ilością miejsca na łóżko, szafę czy stolik.

Łazienka 1(4,23 m2) - ta większa, znajduje się tuż obok największej sypialni. Posiada wannę, WC i umywalkę.

Łazienka 2(2,54 m2) - znajduje się obok salonu, posiada WC, prysznic oraz umywalkę.

Przedpokój(14,40 m2) - jest bardzo dobrze zagospodarowany i na jego powierzchni znajduję się m.in. szafa w zabudowie, regał, miejsce na buty czy siedzisko.

Dodatkowo:

Piwnica(4,78 m2) - prostokątny kształt, znajduje się na poziomie -1. Jest wpisana na Księdze Wieczystej mieszkania. Nie jest dodatkowo płatna.

MIEJSCA PARKINGOWE

Miejsca do parkowania są dostępne na zamkniętym terenie przy budynku. Jest to parking niestrzeżony, który jednocześnie daje bardzo dużo możliwości do parkowania, ponieważ miejsca nie są przypisane, a jest ich więcej, niż wynosi zapotrzebowanie mieszkańców bloku.

OKOLICA I KOMUNIKACJA
Zdecydowanie docenią ją rodziny z dziećmi, osoby posiadające zwierzęta oraz lubiące spędzać czas aktywnie.

W najbliższej okolicy znajduje się wiele sklepów spożywczych, lokali usługowych oraz placówek edukacyjnych.

- PRZEDSZKOLE - 200 M
- SZKOŁA PODSTAWOWA - 1,4 KM
- NETTO - 300 M
- ŻABKA - 50 M
- PACZKOMAT - 100 M
- PRZYSTANEK AUTOBUSOWY - 150 M
- APTEKA - 100 M
- PKP LEGIONOWO - 1 300 M

Podsumowując - świetny rozkład mieszkania, przytulny klimat, wiele miejsc do parkowania, dużo miejsca do przechowywania rzeczy i stan mieszkania pozwalający na zamieszkanie od zaraz. Dokładając do tego prorodzinną lokalizację, to miejsce ma spory potencjał na wiele lat komfortowego zamieszkania dla rodziny 2+1, 2+2 lub więcej.

JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY

Proszę o kontakt w sprawie oferty 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00.
ZAWSZE oddzwaniam. :)

We are professional real estate brokers and we speak fluent English. Do not hesitate to call or text us if you have any questions.

Ми говоримо українською. Дякуємо, що обираєте нас!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )