PROMOCJA do 16.08.2025 r. > 799 000 zł

Dwupoziomowy apartament na zamkniętym osiedlu przy Suwalnej 38 w Legionowie.

Stan deweloperski > Mieszkanie oddane do użytkowania
Osiedle bezczynszowe > Brak comiesięcznych opłat
Zakup od firmy > Zwolniony z podatku PCC
Bez prowizji > Sprzedaż bezpośrednia

Dwupoziomowy apartament położony na drugiej i trzeciej kondygnacji, z osobnym wejściem, bez wspólnej klatki schodowej z mieszkaniem na parterze.

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 82.65 m² (w tym salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie oraz łazienka). Dodatkowo do mieszkania przynależy duży strych (o powierzchni użytkowej 40.64 m² - powierzchnia podłogi 63.06 m²), który można adaptować na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne (z możliwością wydzielenia drugiej łazienki oraz kuchni) lub gabinet. Do mieszkania przynależy duży balkon (ok. 8 m²).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- klatka schodowa parter: 6.47 m²
- klatka schodowa piętro: 4.22 m²
- holl: 7.03 m²
- salon + kuchnia: 22.84 m²
- sypialnia: 8.01 m²
- sypialnia: 9.33 m²
- sypialnia: 10.00 m²
- łazienka: 5.52 m²
- korytarz: 5.92 m²
- klatka schodowa strych: 3.31 m²
- strych: 40.64 m² powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi: 63.06 m²)

RAZEM: powierzchnia użytkowa 82.65 m² + 40.64 m² powierzchnia użytkowa strychu > 123.29 m²

Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe zlokalizowane przed budynkiem (cena za zakup miejsca parkingowego wliczona w cenę).

Apartament w stanie deweloperskim, gotowy do wykończenia i własnej aranżacji (wykonane tynki gipsowe, wylewki betonowe, instalacja elektryczna i teletechniczna, wodno-kanalizacyjna, alarm, ogrzewanie podłogowe w łazience i na korytarzu, wentylacja w każdym pomieszczeniu, mieszkanie wyposażone w dwufunkcyjny kocioł gazowy (Junkers) i grzejniki (Purmo)).

Inwestycja znajduje się ok. 25 km od centrum Warszawy i ok. 3 km od centrum Legionowa (przychodnie lekarskie, basen, siłownie, restauracje, kino Helios, Arena Legionowo, duże sklepy spożywcze).

Szybkie połączenie zarówno z Legionowem, jak i z Warszawą zapewnia dobrze rozwinięta komunikacja miejska, przystanek autobusowy ZTM ok. 100 m, stacja PKP Legionowo Przystanek ok. 1 km i ok. 1.5 km do stacji SKM Legionowo Piaski.

W bliskiej odległości szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, apteka, poczta, sklepy spożywcze.

Sąsiedztwo lasu umożliwia spędzenie czasu na spacerze lub wycieczce rowerowej. A dla miłośników wody Zalew Zegrzyński w odległości 10 km.

Mieszkanie środkowe (Budynek M): 819 000 zł - PROMOCJA do 16.08.2025 r. > 799 000 zł

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub poprzez formularz.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.