RYNEK PIERWOTNY - kupujący nie płaci podatku PCC
Oddanie planowane na koniec marca 2023 r.

Mieszkanie 50m2, 2 pokojowe z aneksem kuchennym, miejscem w garażu podziemnym i dużym balkonem 11 m2. Zlokalizowane w centrum Legionowa. W bezpośrednim sąsiedztwie jest dosłownie wszystko czego potrzeba do codziennego życia - liczne sklepy (targowisko 50m od bloku, Biedronki, Lidl, Cerrefour) i duże centrum handlowe, restauracje i kawiarnie, bardzo dużo punktów usługowych (kosmetyczki, fryzjerzy, stomatolodzy i inne usługi), park miejski, kościół 5 min pieszo, Urząd Miasta, kino Helios, szkoły podstawowe, liceum tuż obok bloku, przedszkola, żłobki.

Mieszkanie na ostatnim 3 piętrze, wysokie od ok 300 cm do ok 180 cm w najniższych miejscach - po całym pomieszczeniu można się więc swobodnie poruszać (skosy nie przeszkadzają)

Pełna własność, grunty uregulowane > możliwość zakupu na kredyt

MIESZKANIE:
- metraż: 49,79 m2
- 2 pokoje z aneksem kuchennym
- stan mieszkania: stan deweloperski
- okna plastikowe
- drzwi antywłamaniowe
- ekspozycja okien: północny - wschód
- wysokość pomieszczeń 265 cm
- piętro 1/3 bez windy

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym 27,08 m2
- sypialni 10,77 m2
- łazienki 4,53 m2
- przedpokoju 7,41 m2
- balkonu typu loggia ok 11 m2

STAN PRAWNY/OPŁATY:
- pełna własność z księgą wieczystą
- grunty uregulowane
- możliwość zakupu mieszkania na kredyt

GARAŻ
Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 35 000 zł)

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
brak piwnicy / komórki

OSIEDLE I BUDYNEK:
- rok budowy: 2023
- materiał budynku: pustaki ceramiczne Porotherm
- ocieplenie: częściowo styropian 16 cm, częściowo wełna mineralna
- instalacja domofonowa
- blok 3-piętrowy
- tylko 9 mieszkań w budynku
- brak windy
- media miejskie, ogrzewanie miejskie
- szacowany czynsz ok 700 zł

LOKALIZACJA:
Legionowo ul. Marysieńki - świetny punkt komunikacyjny i dosłownie wszystko na miejscu:
- przystanek autobusowy 100 m od bloku
- stacja kolejowa ok 1,5 km
- w bezpośredniej okolicy punkty usługowe takie jak salony kosmetyczne, stomatolodzy, fryzjerzy, barberzy i inne
- sklepy: duże centrum handlowe Maxim 300m od bloku, w okolicy różne sklepy spożywcze, 2 Biedronki w odległości ok 900 m, Lidl, Cerrefour ok 600m, targowisko miejskie 50m od bloku
- w bezpośrednim sąsiedztwie liczne restauracje: McDonald, 3 pizzerie, burgerownia, kawiarnia, Green Coffee, cukiernia
- w okolicy dosłownie 5-10 min na pieszo 3 szkoły podstawowe, tuż przy bloku liceum, w okolicy liczne przedszkola, żłobki
- Urząd Miasta, kantory itd. 5 min spacerem
- Kościół 5 min spacerem
- kino Helios 5 min od bloku
- Park miejski, place zabaw tuż obok bloku

Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie?
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Doradca d/s Nieruchomości
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )