Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż przytulne, jasne i po generalnym remoncie 3-pokojowe mieszkanie, z oddzielną kuchnią i z dużym balkonem, znajdujące się w malowniczej okolicy na bezpiecznym osiedlu w miejscowości Legionowo - tylko 23 km od Warszawy.

To doskonała oferta dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do zamieszkania w cichej zielonej okolicy i w super lokalizacji!

Lokalizacja: Legionowo, ul. Husarska
CENA: 649 000 PLN
Metraż: 52,90 m2 (w księdze wieczystej powierzchnia całkowita 55,79 m2 z przynależną piwnicą)
Piętro: 2/9
balkon (ok. 6 m2)
Stan prawny: Własnościowe, KW (można posiłkować się kredytem)
piwnica około 3 m2
osiedle w okolicy pięknych parków
parking: ogólnodostępny

Zadzwoń, umówimy się na prezentację.
 

Na powierzchnię mieszkania składają się:
- salon o imponującej powierzchni 16 m2 z wyjściem na duży balkon - wygodna przestrzeń dzienna do wypoczynku i spotkań z bliskimi,
- dwie przytulne sypialnie, jedna o powierzchni 10,6 m2, a druga o powierzchni 9,00 m2 - idealne miejsca do relaksu i regeneracji sił po całym dniu,
- kuchnia jasna z oknem (południe - zachód) o powierzchni 6,40 m2, wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia pozwalająca na przygotowywanie smacznych posiłków dla całej rodziny (szafki na zamówienie, okap, piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa Bosch , lodówka Bosch, nowa zmywarka Siemens, dodatkowa zamrażalka),
- łazienka o powierzchni 3,10 m2 z wanną, zaprojektowana z dbałością o detale (podświetlane lustro i sufit z ledami), gdzie można zrelaksować się podczas długich kąpieli i przyjemnych pryszniców,
- WC o powierzchni 1 m2,
- przestronny przedpokój o powierzchni 6,80 m2 z zabudowaną szafą z lustrami, która stanowi świetne miejsce na przechowywanie różnorodnych rzeczy.

Dodatkowo mieszkanie posiada duży balkon o powierzchni około 6 m2, gdzie można stworzyć przytulny kącik do spędzania czasu na świeżym powietrzu oraz piwnicę - około 3 m2.

Mieszkanie jest bardzo czyste, jasne, w super stanie: nowe drzwi i framugi, nowe parapety, nowe plastikowe okna, wymieniona elektryka i hydraulika. Na podłogach płytki i piękna deska drewniana (100% drewna, stabilna konstrukcja odporna na zmiany temperatur i wilgotności).
Mieszkanie jest w pełni umeblowane (szafy, komody, sofa, łóżka) i wyposażone w AGD: lodówka, pralka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, dodatkowa zamrażalka.
Większość mebli i sprzętów zostaje - do uzgodnienia.

Budynek zarządzany jest przez spółdzielnię mieszkaniową i utrzymany jest w czystości.

Mieszkanie jest doskonale usytuowane w cichej i spokojnej okolicy blisko wszelkich potrzebnych udogodnień takich jak sklepy, szkoły, przedszkola etc. To idealne miejsce dla rodzin, par oraz singli, którzy cenią sobie spokój i bliskość natury, jednocześnie będąc w niedalekiej odległości od centrum miasta.
W niedalekiej okolicy znajdują się: galeria handlowa Maxim ( min. Biedronka, Rossmann, Tedi, Big Star, RTV Euro AGD, Kakadu, House, Sinsay, Żabka, siłownia Zdrofit, 4F, Pepco, salon optyczny, kawiarnia itd.) szkoły podstawowe, Liceum Ogólnokształcące, przedszkola, przychodnia NFZ i lekarskie gabinety specjalistyczne, plac zabaw, apteka, targowisko miejskie.

W trochę większej odległości (ok. 3,8 km, 10 min autem) znajdziemy również duży basen i jakiś czas temu otwarty nowoczesny szpital- filia Wojskowego Instytutu Medycznego.
W Legionowie zbudowano również parking wielopoziomowy, który jest częścią Centrum Komunikacyjnego (z ogromna biblioteka w środku), skąd można szybką SKM (S9, S3, Koleje Mazowieckie) w 6 minut dostać się do Warszawy Płudy, a w 23 minut do Warszawa Gdańska.
Do przystanku autobusowego 5 minut spacerem (linie 736, L34, 731) oraz bezpłatne linie autobusowe (D1, D2, D3).

Dodatkowe atuty to bliskość pięknych terenów zielonych takich jak XVIII-wieczny pałac w Jabłonnie, położony na terenie parku o powierzchni 47 hektarów z 200-letnimi drzewami oraz Zalew Zegrzyński i piękne jeziora w Wieliszewie.

Infrastruktura / Komunikacja:
obok galeria handlowa i targowisko miejskie
blisko zieleni
piękne jeziora oddalone 15 min autem
komunikacja miejska 5 min (linie 736, L34, 731)
blisko do Centrum Handlowe Maxim, sklepów Biedronka, apteki, placu zabaw, przedszkola, przychodni, szkół itd.
Szybka kolej podmiejska SKM oddalona około 2 km - dojazd do Warszawy zajmuje nią 23 minuty.

Mocne strony nieruchomości:
* po generalnym remoncie - wymieniona elektryka i hydraulika,
* zielona, spokojna okolica z pięknymi parkami,
* atrakcyjny układ mieszkania : 3 pokoje , oddzielna kuchnia, oddzielne WC od łazienki,
* duży balkon,
* łazienka z wanną,
* bardzo dobra komunikacja - blisko przystanki autobusowe,
* blisko sklepy i siłownia,
* dwustronna ekspozycja okien.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję mieszkanie.

Małgorzata Durka-Brańska,
Ekspert ds. Nieruchomości