Przedmiotem oferty jest budynek mieszkalno-usługowy z bezpośrednim dostępem do ul. Warszawskiej w Legionowie, wraz z dodatkowymi zabudowaniami oraz działką użytkową.

W skład nieruchomości wchodzi:

Budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni całkowitej 375,60 m², 3-kondygnacyjny, wysokość kalenicy: 10,25 m, wymiary budynku: 16,90 m x 9,00 m

Dwa niezależne lokale usługowe:

Parter - lokal usługowy o powierzchni 65 m² z dużą witryną od strony ulicy

Piętro - lokal usługowy o powierzchni 68 m²

Oba lokale w dobrym stanie technicznym, obecnie niewynajmowane

Część mieszkalna (dawniej pensjonat) - 6 pokoi, wymaga generalnego remontu

Oddzielny dom mieszkalny o powierzchni ok. 80 m² - do remontu lub rozbiórki

Działka zabudowana budynkiem użytkowym i warsztatem mechanicznym - do własnej adaptacji lub pod wynajem

Dzierżawa pod paczkomat InPost - przychód z najmu ok. 2 000 zł miesięcznie

Media i parametry techniczne:

Pełne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja

Ogrzewanie gazowe - piece w lokalach

Każdy lokal z niezależnym wejściem

Nieruchomość idealna pod inwestycję, wynajem, adaptację usługową lub rozbudowę.