Na sprzedaż nieruchomość o potencjale inwestycyjnym - Legionowo, ul. Warszawska

Przedmiotem oferty jest budynek mieszkalno-usługowy z bezpośrednim dostępem do ul. Warszawskiej w Legionowie, wraz z dodatkowymi zabudowaniami i działką użytkową.

W skład nieruchomości wchodzi:

Budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni całkowitej 375,60 m²

Dwa lokale usługowe, każdy o powierzchni 50,50 m² - z dużymi witrynami od strony ulicy. W dobrym stanie technicznym, obecnie niewynajmowane

Część mieszkalna (wcześniej funkcjonująca jako pensjonat) - składająca się z 6 pokoi. Wymaga generalnego remontu

Oddzielny dom mieszkalny o powierzchni ok. 80 m² - do remontu lub rozbiórki

Działka zabudowana budynkiem użytkowym i warsztatem mechanicznym - do własnej adaptacji lub pod wynajem

Dzierżawa pod paczkomat InPost - aktualny przychód z najmu to ok. 2 000 zł miesięcznie

Media i parametry techniczne:

Dostęp do wszystkich mediów: prąd, gaz, woda, kanalizacja

Ogrzewanie gazowe (piece w lokalach)

Budynek 3-kondygnacyjny, wysokość kalenicy: 10,25 m, wymiary: 16,90 m x 9,00 m

Każdy lokal z niezależnym wejściem