Z NAMI KUPISZ BEZPIECZNIE

Do sprzedaży w centrum Legionowa dwufunkcyjny (handlowo/usługowo/ mieszkalny), dom w zabudowie bliźniaczej.
Idealny do mieszkania i czerpania zysków z wynajmu lub prowadzenia własnej działalności.
Aleja 3-go maja, to komfort mieszkania w spokojniejszym centrum Legionowa, możliwość korzystania ze wszystkich dobrodziejstw miasta, takich jak szkoły, urzędy, stacja SKM, sklepy, kino wszystko w zasięgu od 10 do 500 metrów od wyjścia z domu.

Budynek dwukondygnacyjny, wybudowany w 2002 roku i rozbudowany w 2008 roku.

Układ domu:
- na parterze lokal usługowy o powierzchni użytkowej 90,70 m2 obecnie wynajęty dobrze prosperujący sklep odzieżowy.
Lokal z pełnym zapleczem socjalnym o sali sprzedaży około 60 m2. Dwa wejścia od frontu i zaplecza.
Standard wykończenia, sufity podwieszane, na podłodze terakota.

- piętro mieszkalne. Wejście oddzielną klatka schodową. Przestronna przestrzeń mieszkalna o powierzchni użytkowej 83 m2. Do lokalu przynależy taras o powierzchni 40 m2 z widokiem na drzewa i nie wysoki blok, od strony zachodniej przeciwległej niż ulica. Nad mieszkaniem poddasze o powierzchni podłogi 80 m2.
Standard wykończenia: na podłogach terakota i panele, na ścianach tynki gipsowe, sufity podwieszane z płyty GK.
Lokal mieszkalny wykończony był w 2002 roku, wykorzystane wówczas materiały dobrej jakości, noszące małe ślady użytkowania.
Dom na pewno do odświeżenia. Całość czysta i zadbana.

- Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej, z bloczka z gazobetonu. Pierwszy strop Teriwa gęsto żebrowany, strop pomiędzy mieszkaniem a poddaszem lekki, gęsto żebrowany na krokwiach drewnianych, ocieplony wełną, podłoga w pełni odeskowana. Dach odeskowany pokryty blachą.
Naszym zdaniem z możliwością powiększenia o kolejną kondygnację.

Idealna propozycja dla osób poszukających wygodnego mieszkania, z możliwością pracy lub czerpania zysków z wynajmu lokalu usługowego.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości w wariancie:
lokal usługowy za cenę: 570.000,00 zł. (6285 zł za m2 w tym dwa miejsca postojowe gratis)
lokal mieszkalny za cenę 570.000,00 zł. (6867 zł za m2 +40 m2 tarasu gratis + jedno miejsce postojowe gratis)
przy zakupie całości 1.099.000,00 zł (6320 zł za m2) rabat 40.000,00 zł

Zapraszamy do oglądania.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB