KAMERALNA DZIAŁKA W ZIELONEJ ENKLAWIE IDEALNA POD WŁASNY DOM

Nieruchomość położona w Legionowie, przy ul. Grudzie, w spokojnej części miasta, poza ścisłym centrum, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i blisko terenów leśnych.

DANE TECHNICZNE

Powierzchnia działki wynosi 547 m. Kształt zbliżony do kwadratu, o wymiarach około 19 m szerokości frontu i 25 m głębokości. To niewielka, ale bardzo ustawna parcela, dająca dobre możliwości zaplanowania wygodnego domu i przydomowego ogrodu.
Działka jest zagospodarowana nasadzeniami. Na jej terenie znajduje się niewielki domek (około 30m), a przy granicy ogrodu rośnie duży, malowniczy dąb, który nadaje wyjątkowy charakter części ogrodowej.
Wjazd od strony północno-wschodniej pozwala zaplanować ogród w spokojniejszej, południowo-zachodniej części działki.
Asfaltowa droga dojazdowa.

MEDIA:
wszystkie miejskie media przy działce / w działce - prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY MPZP

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40%,
maksymalna wysokość zabudowy 10 m, do 2,5 kondygnacji

LOKALIZACJA KOMU POLECAMY?

To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w Legionowie, ale cenią ciszę, spokój i bliskość natury. Nieruchomość położona jest w kameralnej enklawie, wśród domów jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku. W okolicy znajduje się las, a lokalny autobus zapewnia komunikację z pozostałą częścią miasta. Plan wyklucza na tym terenie lokalizowanie wolnostojących budynków gospodarczych (z wyjątkiem garażowych) oraz budynków usługowych na wydzielonych działkach co dodatkowo sprzyja zachowaniu spokojnego, jednorodzinnego charakteru okolicy.
Dogodne położenie poza centrum, w pobliżu wylotu w kierunku Warszawy, ułatwia codzienne dojazdy.
Szczególnie polecamy osobom planującym budowę własnego domu z ogródkiem. Niewielka powierzchnia działki to również praktyczna zaleta pozwala stworzyć przyjemną przestrzeń do życia i wypoczynku bez konieczności czasochłonnego utrzymywania dużej posesji.

To propozycja dla osób szukających własnego miejsca w mieście, ale z atmosferą spokojnego, zielonego sąsiedztwa.

NIE SZUKAJ DALEJ PRZEKAZUJEMY ZDALNIE PEŁNE DANE O LOKALIZACJI TEJ NIERUCHOMOŚCI.
Zapraszamy po szczegóły oferty.

Lokalne biuro nieruchomości i geodezji Geometr Jabłonna
Kontakt:   , kom.   kom.  

W naszym biurze Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa, rozliczamy je wyłącznie ze sprzedającym.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości