Działka 996 m² do zabudowy jednorodzinnej.
Koniecznie skorzystaj ze spaceru wirtualnego z drona by na spokojnie i dokładnie zapoznać się z okolicą.

Na sprzedaż działka nr 61 o powierzchni 996 m², położona przy ul. Miedzianej w Legionowie.

Nieruchomość posiada kształt trapezu prostokątnego, jest narożna z dogodnym dostępem do stacji kolejowej. To propozycja zarówno dla osoby poszukującej przestronnej działki pod budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestora rozważającego realizację zabudowy bliźniaczej lub niewielkiego przedsięwzięcia deweloperskiego.

Dla działki obowiązuje MPZP.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz cichy, zielony las.

Najważniejsze parametry
powierzchnia: 996 m²,
wymiary: około 47 x 22 x 30 x 30 m,
kształt zbliżony do trapezu prostokątnego,
teren płaski,
działka porośnięta drzewami i roślinnością,
dojazd publiczną drogą utwardzoną,
spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej.

Powierzchnia 996 m² pozwala rozważyć zarówno realizację jednego przestronnego domu, jak i bardziej rozbudowane zagospodarowanie inwestycyjne.

Ostateczny sposób wykorzystania nieruchomości będzie zależeć od inwencji kupującego ponieważ są różne opcje na zagospodarowanie terenu.

Przeznaczenie i potencjał inwestycyjny
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren znajduje się w obszarze przeznaczonym pod rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

MPZP Obowiązujące ustalenia szczegółowe 36 str. 21 dla jednostki C-2 MN1

Media
energia elektryczna, kanalizacja, gaz

Lokalizacja i dojazd
Jednym z głównych atutów nieruchomości jest dobre połączenie z Warszawą i pozostałą częścią Legionowa.
około 600 m do stacji kolejowej,
około 3 minut trasy nr 61 w kierunku Warszawy lub Zalewu Zegrzyńskiego,
około 5 minut do centrum Legionowa

Lokalizacja pozwala połączyć codzienne życie w spokojnym otoczeniu z możliwością szybkiego dojazdu do Warszawy. To dobre miejsce dla osób poszukujących większej przestrzeni, bliskości przyrody oraz dostępu do infrastruktury aglomeracji.

Stan prawny i informacje formalne
numer działki: 61,
identyfikator działki: 140801_1.0004.61,
powierzchnia: 996 m²,
forma własności: pełna własność,
dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta,
obowiązuje MPZP,

Działka posiada czytelne parametry, dogodny dojazd i szerokie możliwości przyszłego zagospodarowania.

Pakiet informacji w tym lokalizacja, MPZP, opcje zagospodarowania i inne niezbędne informacje do uzyskania po kontakcie.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Pozdrawiam

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )