PODSTAWOWE INFORMACJE
Wygodny, energooszczędny, przytulny dom z pięknie zagospodarowaną działką. Położony w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i otoczony lasami sosnowymi. Idealny dla kilkuosobowej rodziny poszukującej ciszy i relaksu od zgiełku miasta w otoczeniu natury oraz ceniącej dobrą lokalizację i wysoki standard wykończenia.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI
Dom dwukondygnacyjny, jasny, naturalnie doświetlony, wykonany z najwyższą dbałością o szczegóły, posadowiony z daleka od drogi wyjazdowej. Na dwóch poziomach zaaranżowano przyjemną przestrzeń mieszkalną, która doskonale odpowie na wszystkie potrzeby domowników.
Niepowtarzalny, zapewniający intymność ogród z zarybionym oczkiem wodnym, kaskadą oraz pomostem dającym możliwość relaksu w cieniu wysokich sosen oraz otoczeniu krzewów i kwiatów umożliwia bezpośrednie obcowanie z naturą. Nasadzenia pozwalają prawie przez cały rok cieszyć się urokiem kwitnących i pachnących roślin.

LOKALIZACJA
Dom usytuowany w cichej i spokojnej okolicy w pobliżu lasów z licznymi alejkami spacerowymi i rowerowymi.
W pobliskiej okolicy pełna infrastruktura miejska: przedszkola, żłobki, szkoły, przychodnie lekarskie, apteki, przystanki autobusowe, sklepy oraz liczne punkty usługowe i gastronomiczne.
W niedalekiej odległości ogromny bazar spożyczwo-przemysłowy - 7 minut samochodem.
W odległości 2,5 km Arena Legionowo - miejski obiekt sportowy z boiskami, stadionem, halami sportowymi. Ponadto w 5 minut samochodem dojedziemy do pływalni miejskiej oraz basenu Wodne Piaski w Legionowie. W okolicy liczne kluby fitness, centrum wspinaczkowe, korty tenisowe, stadnina koni itd.

W pobliżu rozległe tereny leśne, doskonałe do aktywnego wypoczynku. Liczne ścieżki spacerowe, rowerowe, m.in. jedyna na mazowszu trasa Mazovia MTB Marathon idealna dla wymagających miłośników rowerów górskich oraz w lasach Choszczówki 12 km trasa dla biegaczy i rowerzystów WTC - Wieliszewska Trasa Crossowa. Poza tym zwykłą ścieżką rowerową dojedziemy do plaży w Wieliszewie oraz nad Zalew Zegrzyński.

XVIII-wieczny zespół pałacowo-parkowy w Jabłonnej z zachowanymi oryginalnymi malowidłami na ścianach oraz z pięknym pełnym zabytków natury parku, w którym co sobota organizowane są 5 km biegi / spacery w ramach międzynarodowego projektu ParkRun - 10 minut samochodem

Miłośnicy sportów wodnych dojadą samochodem w 13 minut do Zalewu Zegrzyńskiego.

KOMUNIKACJA
W 30 minut dojedziemy samochodem do centrum Warszawy i w stronę północą do trasy S7 również w 30 minut.
Do stacji kolejowej Legionowo Przystanek - 2 minuty, Legionowo Piaski - 4 minuty samochodem. Możliwość korzystania z karty warszawiaka lub legionowianina.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom wolnostojący starannie wykończony i funkcjonalny o pow. użytkowej 178 m2, działka o pow. 960 m2. Składa się z parteru, piętra i poddasza.

Parter:
- otwarta kuchnia z jadalnią,
- otwarty salon z kominkiem oraz wyjściem na piękny, drewniany taras,
- pokój - gabinet wykwintnie umeblowany,
- łazienka z prysznicem,
- hol z przestronną garderobą,
- garaż na jedno miejsce postojowe,
- spiżarnia,
- kotłownia.
Podłoga z drewna egzotycznego sucupira układana ręcznie. W kuchni i łazience gres.
W salonie i kuchni grzejniki naścienne. W łazienkach zainstalowane ogrzewanie podłogowe.
Z salonu na taras prowadzą dwuramienne drzwi balkonowe. Taras wraz z zadaszeniem wykonany z drewna. Na tarasie drewniany stół, krzesła, leżaki, na ścianie ozdobna sieć rybacka.
W kuchni szafki w zabudowie stałej, pełne wyposażenie: płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, mikrofala, lodówka.
Garaż wyposażony w automatyczną bramę garażową na pilota.
Na piętro prowadzą drewniane schody z balustradą.
Piętro:
- hol,
- obszerna, doświetlona naturalnie łazienka z wanną, toaleta, bidet, pralka,
- główna sypialnia z pojemną garderobą,
- 2 sypialnie.
We wszystkich sypialniach znajdują się grzejniki ścienne.
W łazience ogrzewanie podłogowe oraz grzejnik ścienny.
Wejście na strych przez składane schody strychowe, który zajmuje całą powierzchnię domu.
Otoczenie domu:
Teren ogrodzony siatką oraz ogrodzeniem z drewna.
Automatyczna, przesuwna brama wjazdowa na pilota.
Miejsce na dodatkowy samochód, motocykl.
Podjazd oraz wejście do domu wyłożone kostką brukową.
Ogród:
W ogrodzie liczne nasadzenia drzew również owocowych, krzewów, kwiatów, ziół oraz warzyw sezonowych. Na całej powierzchni zainstalowane jest automatyczne podlewanie ogrodu.
W części ogrodu znajduje się oczko wodne o głębokości 170 cm z kaskadą i pomostem. Wydzielone miejsce na ognisko.
Przy podjeździe usytuowany domek ogrodnika ze schowkiem na narzędzia i obszerna drewutnia do przechowywania drewna kominkowego.
DODATKOWE INFORMACJE
Ogrzewanie kominkowe oraz gazowe.
Własne ujęcie wody pitnej.
Wiele elementów domu wykonanych z materiałów naturalnych.

Serdecznie polecam, bo dobrze się tu mieszka.
Zapraszam do kontaktu, chętnie zaprezentuję Ci tę nieruchomość!