Dom wolnostojący | 218 m² | Legionowo | 10 min do PKP

Lokalizacja: Legionowo, ul. Kościuszki 19A
Powierzchnia użytkowa: 218 m²
Powierzchnia działki: 340 m²
Rok budowy: 2010
Typ zabudowy: dom wolnostojący (połączony z sąsiednim budynkiem jedną ścianą)
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom położony w Legionowie, przy ul. Kościuszki 19A. Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku, a w 2017 roku ukończono adaptację poddasza użytkowego oraz zagospodarowano teren wokół domu, wykonując m.in. kostkę brukową.
Dom oferuje 218 m² powierzchni użytkowej, został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych. Budynek jest suchy, zadbany i nie posiada usterek konstrukcyjnych ani śladów zawilgoceń.
Dodatkowym atutem jest użytkowa piwnica, przestronny strych oraz garaż dwustanowiskowy, dzięki czemu nieruchomość zapewnia dużą ilość miejsca zarówno do życia, jak i przechowywania.

Rozkład pomieszczeń
Piwnica użytkowa:
- garaż na 2 samochody
- kotłownia
- pralnia
- duże pomieszczenie gospodarcze
- wyjście na taras

Parter:
- przestronny salon z aneksem kuchennym
- 2 pokoje
- łazienka
- przedsionek
- wyjście na taras

Piętro:
- 3 sypialnie
- łazienka

Dodatkowo:
- strych z oknem - idealny jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub adaptacji

Standard i informacje techniczne

Dom został wybudowany z pustaka Suporex i ocieplony 15 cm warstwą styropianu, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną. Dach pokryto blachodachówką.
Najważniejsze informacje techniczne:
ogrzewanie gazowe
ogrzewanie podłogowe w całym domu (z wyjątkiem sypialni)
kocioł gazowy Immergas 24 kW
przygotowana instalacja pod kominek
miejska woda i kanalizacja
instalacja elektryczna wykonana z przewodów miedzianych
instalacja trójfazowa (400 V)
instalacja pod centralny odkurzacz
instalacja odgromowa
automatyczna brama wjazdowa
Dom nie wymaga żadnych napraw konstrukcyjnych i jest gotowy do zamieszkania.

Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Legionowa, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz komunikacji.
Największym atutem lokalizacji jest bliskość stacji PKP Legionowo, do której można dojść w około 10 minut pieszo. Dzięki połączeniom kolejowym dojazd do Warszawy jest szybki i wygodny.

W najbliższej okolicy znajdują się:

szkoły i przedszkola
sklepy i supermarkety
punkty usługowe
tereny spacerowe i rekreacyjne
przystanki komunikacji miejskiej
To idealna lokalizacja dla osób pracujących w Warszawie, które szukają większej przestrzeni i spokojnego otoczenia.

Stan prawny

pełna własność
założona księga wieczysta
nieruchomość wyodrębniona
możliwość zakupu na kredyt hipoteczny

Najważniejsze atuty
218 m² powierzchni użytkowej
garaż na 2 samochody
5 pokoi + użytkowa piwnica + strych
ogrzewanie podłogowe
instalacja pod centralny odkurzacz i kominek
10 minut pieszo do stacji PKP Legionowo
pełna własność z księgą wieczystą

To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego domu z szybkim dojazdem do Warszawy i pełną infrastrukturą w najbliższej okolicy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY
Piotr Gawroński
PROPERTIQUE
tel.  



Nie ta nieruchomość? Mamy więcej!
Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb.

Sprzedajesz podobny dom?
Pomożemy Ci przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję i promocję. Działamy tylko na wyłączność, z pełnym wsparciem marketingowym.

Kupno, sprzedaż, kredyt?
Wspieramy Klientów w całym procesie - od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.