Na sprzedaż dom wolnostojący o pow. 178 mkw. z działką 749 mkw. Legionowo, ul. Hetmańska (druga linia zabudowy)

Dom z początku lat 90., z nowoczesnymi instalacjami: fotowoltaika, pompa ciepła, klimatyzacja (3 jednostki). Cicha ulica, blisko pełnej infrastruktury i zieleni.
Dlaczego warto
Druga linia zabudowy- więcej prywatności i ciszy, wjazd z szerokiej ulicy asfaltowej;Nowoczesny, tani w utrzymaniu: panele fotowoltaiczne + pompa ciepła;Komfort latem: 3 klimatyzatoryPrzestrzeń: salon, jadalnia, kuchnia, gabinet, 3 sypialnie na poddaszu + wysoka antresola, pomieszczenia gospodarcze;Ogród z dojrzałą zielenią: drzewa owocowe i ozdobne, murowany grill, taras ze składaną markizą, szopka narzędziowa;Dodatki: kominek rekreacyjny, wanna z hydromasażem, garaż przy budynku;2 balkony z czego jeden wyposażony w zabudowę szklaną, dzięki czemu może pełnić funkcję ogrodu zimowego.Media: kanalizacja miejska, prąd, własne ujęcie wody, możliwość podłączenia gazu.
Dom w skrócie

Powierzchnia użytkowa: 178 mkw.

Działka: 749 mkw. (ogrodzona, dojrzałe nasadzenia)

Kondygnacje: parter + poddasze użytkowe

Układ funkcjonalny
Parter
Salon z kominkiem (rekreacyjnym) Jadalnia Kuchnia + spiżarniaGabinet lub sypialniaŁazienka z prysznicemGarderoba, Kotłownia/pom. techniczne, Siłownia- może pełnić funkcje dodatkowego pokojuAntresola nad salonem (poczucie wysokości i przestrzeni)Wyjścia na ogród / tarasPrzedpokójPiętro I
3 sypialnieŁazienka z wanną z hydromasażemGarderoba przy jednej z sypialni2 balkony, z czego jeden z zabudową szklaną mogącą pełnić funkcje ogrodu zimowego.Standard i instalacje
Fotowoltaika 10 kWp (inst. 23.03.2020, rozliczenie w systemie opustów)
Pompa ciepła (dobrana do parametrów domu)

Klimatyzacja: 3 szt.

Kominek (rekreacyjny)

Media: kanalizacja miejska, prąd, własne ujęcie wody; możliwość podłączenia gazu
Dach/konstrukcja dom z początku lat 90., solidna, tradycyjna technologia;
Lokalizacja - Legionowo, Hetmańska
Spokojna, dobrze skomunikowana okolica:
blisko Arena Legionowo, Park Zdrowia, targowisko miejskie, Sąd, CH Maxim (Biedronka, Rossmann, Euro RTV AGD) oraz lasszybki dostęp do usług, szkół, przedszkoli i komunikacji publicznej.

?Umów prezentację: jestem dostępna również w soboty.English description:
For sale a detached house of 178 sq.m. with a plot of 749 sq.m. - Legionowo, Hetmanska street (second building line)

Home from the early 90s, with modern installations: photovoltaic, heat pump, air conditioning (3 units). Quiet street, close to full infrastructure and greenery.
Why it's worth it
Second building line- more privacy and quiet, entrance from wide asphalt street;Modern, low maintenance: photovoltaic panels + heat pump;Summer comfort: 3 air conditionersSpace: Living room, dining room, kitchen, study, 3 attic bedrooms + high mezzanine, utility rooms;Garden with mature greenery: fruit and ornamental trees, brick barbecue, terrace with folding awning, tool shed;Additional features: recreational fireplace, hot tub, garage at the building;2 balconies one of which is equipped with a glass enclosure, so it can serve as a winter garden.Media: city sewer, electricity, own water supply, possibility of connecting gas.
Home at a glance

Useable area: 178 sq.m.

Parcel: 749 sq.m. (fenced, mature plantings)

Floors: first floor + usable attic

Functional layout
Basement
Lounge with fireplace (recreational) Dining room Kitchen + pantryCabinet or bedroomBathroom with showerGardrobe, Botting room/tech room. technical room,Gym- can function as an additional roomAntresolve over the living room (sense of height and space)Exit to the garden / terraceHallwayFirst floor
3 bedroomsBathroom with whirlpool bathGardrobe at one of the bedrooms2 balconies, one of which with a glass enclosure that can serve as a conservatory.Standard and installations
Potovoltaic 10 kWp (inst. 23.03.2020, settlement in the system of discounts)
Heat pump (matched to the parameters of the house)

Air conditioning: 3 pcs.

Fireplace (recreational)

Media: city sewer, electricity, own water intake; possibility of gas connection
Roof/construction - house from early 1990s., solid, traditional technology;
Location - Legionowo, Hetmańska
Secure, well-connected neighborhood:
close to Arena Legionowo, Health Park, city market, Court, CH Maxim (Biedronka, Rossmann, Euro RTV AGD) and forestfast access to services, schools, kindergartens and public transport.

.

Podstawowe Rok budowy : 1993 Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 25 mkw. Powierzchnia kuchni : 12 mkw. Liczba łazienek : 2 Piwnica : Nie
Media Gaz : Nie Woda : Studnia Prąd : Tak Ogrzewanie : Pompa ciepła, Ciepła woda : Bojler, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Przy budynku
Działka Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność