Opis:

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu dwukondygnacyjnego z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej w wydzielonej części, z oddzielnym wejściem. Największe pomieszczenie 80 m2 i wys. 3,3 m.

Jest to również doskonała propozycja jako inwestycja dla podmiotów poszukujących domu do wynajmu pokoi lub mieszkań po niewielkich przeróbkach, gdyż ma 3 niezależne wejścia i przestronne pomieszczenia.

Lokalizacja:

Dom ulokowany jest na niezwykle foremnej prostokątnej działce (31 m szerokości oraz 42 m głębokości) o powierzchni 1 274 m2, na granicy Legionowa i Łajsk, zaledwie 3 km od centrum Legionowa i drogi nr 61 Legionowo - Zegrze. Budynek położony jest przy cichej uliczce po stronie niskich zabudowań w pobliżu osiedla mieszkaniowego. Przepiękna zielona okolica, blisko lasu, wiele tras rowerowych i terenów rekreacyjnych.

Nieruchomość:

Powierzchnia użytkowa domu 356 m2 dzieli się na:
część mieszkalną 226 m2:
- parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, osobna toaleta, kotłownia;
- piętro: przestronny korytarz, 3 duże pokoje, łazienka, i 

część usługową 130 m2:
- parter: biuro, pomieszczenie warsztatowe 80 m2, wys. 3,3 m, pomieszczenie socjalne, łazienka.

Dom ma 2 niezależne wejścia oraz bramę wjazdową do części usługowej.

Przed domem na terenie nieruchomości są 3 miejsca parkingowe.

Dodatkową zaletą jest bardzo dobre skomunikowanie autobusowe (150 m) oraz kolejowe PKP/SKM (2 km) z Legionowem i Warszawą.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego na terenie nieruchomości dopuszczalne są usługi nieuciążliwe związane np. z handlem, rzemiosłem, gastronomią, odnową biologiczną, itp.
Największe pomieszczenie usługowe można użytkować jako pracownia lub duży garaż.

Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!

"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )