brak podatku PCCstacja PKP 1 minuta spacerem od domuwszystkie media miejskiesegmenty z widokiem na teren leśno-parkowydwa własne miejsca postojoweMam przyjemność zaprezentować nieruchomość idealną dla rodzin z dziećmi, położoną w Legionowie (ulica Kolejowa). Zaledwie 1 minuta spacerem do stacji kolejowej PKP Przystanek, skąd dojazd do centrum Warszawy zajmuje 25 minut. Ekrany dźwiękochłonne przy torach gwarantują spokój i ciszę.
Inwestycja położona przy ulicy asfaltowej. Otoczenie willowe. Do centrum Legionowa dojedziesz autobusem w 3 minuty.
Jednocześnie 5 minuty spacerem do dużych lasów państwowych.
Budynek nowoczesny, w zabudowie szeregowej, wysoki standard. Stan deweloperski. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe oraz ogródek z widokiem na teren leśno-parkowy. Inwestycja będzie ukończona w pierwszej połowie 2026.

ATUTY:
świetnie skomunikowane miejsce z Warszawą (PKP: 25 min. jazdy do centrum Warszawy, 45 min. do "mordoru", 55. min do Lotniska Chopina)w pobliżu przystanek autobusowy - całe Legionowo w zasięgu ręki - sklepy, baseny, kino, przedszkola, szkoły, parki, szpitalwysoki standard - w cenie podjazdy, piec gazowy, okna 3-szybowe, ocieplony dachmedia: prąd, gaz miejski, woda miejska, kanalizacja miejskastand deweloperski - możliwość aranżacji według własnych potrzebsegmenty dodatkowo wygłuszone od sąsiadujących lokaliBUDYNEK:
trzy kondygnacjetynki, posadzki, instalacje wod-kan, gazowa, elektrycznaogrzewanie podłogowe w całym budynkudocieplenie dachu wełną, docieplenie ścian szarym styropianemokna aluminiowe / PCV, trzyszybowe
OTOCZENIE:
dojazd do posesji drogą asfaltowąteren ogrodzony z bramą wjazdową
podjazd z kostki - indywidualne 2 miejsca postojowe przy wejściu do domukażdy segment posiada oddzielny ogródek ok 30 mkw. Ekspozycja zachodnia z widokiem na teren leśno-parkowy
Zapraszam na prezentację

Podstawowe Rok budowy : 2025 Powierzchnia użytkowa : 106 mkw. Stan budynku : Stan deweloperski Liczba kondygnacji : 3 Materiał : Mieszany
Pomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 29 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność