Dom w zabudowie bliźniaczej łączony garażem /doskonały rozkład/ świetna lokalizacja /. Projekt Domu wyjątkowo przemyślany wykonany wg projektu Pracowni Architektonicznej.
Ważne!
budynki stykają się garażami podwójna ściana między budynkamidoprowadzone schody betonowe na 3 kondygnacjębardzo wysokie poddasze mogą tu powstać dwa pokoje i łazienka ogrzewanie podłogowe (parter, piętro i poddasze)okna tarasowe przesuwne w systemie Smart SlidePowierzchnia całkowita domu (II piętro - poddasze) to 229,88mkw natomiast powierzchnia użytkowa to 149,82mkw.
Dom Składa się z 3 kondygnacji (parter, I piętro i II piętro - otwarta przestrzeń). Posiada 5 pokoi i poddasze typu Open Spice, gdzie mogą powstać dodatkowe 2 pokoje i łazienka.
Dom posiada garaż w bryle budynku oraz miejsce na dodatkowy samochód na terenie posesji.
Działka przynależna do budynku to ok. 307mkw / połowa działki.
Rozkład pomieszczeń:
Parter (72,34mkw):
Wiatrołap (3,36m2), Salon z jadalnią w połączeniu z otwartą kuchnią na salon to (39m2) powierzchni Oddzielna Kuchnia (8,96m2), Toaleta (1,59m2), Kotłownia (5,62m2), Garaż (19,49m2)I Piętro (77,48mkw):
Hol i Schody (16,87m2), Salon Kąpielowy (6,63m2), 4 Sypialnie (13,97m2), (12,86m2), (10,67m2), (12,11m2)Garderoba (4,37m2)II Piętro (80,06mkw):
Poddasze jest bardzo wysokie. Mogą powstać na tej przestrzeni 2 pokoje oraz łazienka. W cenie deweloper doprowadza na poddasze schody, montuje ogrzewanie podłogowe oraz wykonuje ocieplenie Pianą PUR oraz montuje jedno okno dachowe. Dodatkowo za dopłatą można zamontować dodatkowe okna dachowe na poddaszu.
To wszystko otrzymujesz w cenie!
piec gazowy ogrzewanie podłogowe na 3 kondygnacjach (parter, piętro i poddasze)poddasze z doprowadzonymi schodami ocieplone pianą PURbrama wjazdowa i garażowa na pilotadomofon - instalacja ciągi komunikacyjne oraz powierzchnia wjazdowa do garażu wyłożona kostkątaras od strony ogrodu wyłożony kostką działka ogrodzona, każdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową i furtkę okno tarasowe przesuwne w systemie Smart Side!podwójna ściana miedzy budynkamibliźniaki połączone garażami salony usytuowane w dwóch krańcach budynkuocieplenie poddasza pianą PUR Media
Prąd, Siła, woda miejska, gaz, szambo 10m3
Coś o zabudowie.
Dom budowany w bardzo dobrym standardzie. Charakteryzuje go doskonałe rozplanowanie pomieszczeń.
Podwójna ściana między budynkami (pustak + izolacja + pustak). Dach pokryty dachówką. Dom w zabudowie bliźniaczej łączony garażami, doskonale ocieplony i wykończony.
Dom charakteryzuje znakomite rozplanowanie pomieszczeń oraz intymne położenie salonu.
LOKALIZACJA
Cicha spokojna okolica w doskonałej lokalizacji bardzo blisko przystanek autobusowy (dojeżdża do PKP Legionowo). Położenie to na granicy Legionowa ul. Grudzie 51, wjazd w ulicę Miętową (administracyjnie należącą do Stanisławowa Drugiego.
Sklep spożywczy - tylko 100m od posesjiW okolicy szkoły, przedszkola, galeria handlowa w Legionowie oraz pobliski KauflandLegionowo Centrum dojazd autobusem linii L bezpośrednio z ulicy Grudzie Do SKM Legionowo Piaski 3km -dojazd do Warszawy poprzez kolej podmiejską zajmuje niecałe pół godzinyInfrastruktura:
Pustynia Legionowska tylko 700m - pieszo. Doskonały dojazd do Zalewu Zegrzyńskiego - 7 minut samochodem ew. SKM z Legionowa.
Jesteśmy Biurem Sprzedaży Dewelopera.
Klienci nie płaci Prowizji Agencji / Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny. Pomagamy w zakupie domów przez obcokrajowców.
Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21!

English description:
Semi-detached house with a shared garage /excellent floor plan/ great location/. The house's design is exceptionally well-thought-out and was built according to plans by an architectural firm.
Important!
The buildings are connected by garages double wall between the buildingsconcrete stairs leading to the 3rd floorvery high attic space-enough to create two rooms and a bathroom underfloor heating (ground floor, first floor, and attic)sliding patio windows in the Smart Slide systemThe total area of the house (second floor - attic) is 229.88 sq. m., while the usable area is 149.82 sq. m.
The house consists of 3 floors (ground floor, first floor, and second floor-open space). It has 5 rooms and an Open Space-style attic, where 2 additional rooms and a bathroom can be created.
The house features a garage integrated into the building structure and space for an additional car on the property.
The lot belonging to the building is approx. 307 sq m / half of the lot.
Floor plan:
Ground floor (72.34 sq. m):
Entrance hall (3.36 sq. m), Living room with dining area combined with an open kitchen (39 sq. m.) Separate kitchen (8.96 sq. m), Toilet (1.59 sq. m), Boiler room (5.62 sq. m), Garage (19.49 m2)First Floor (77.48 sq. m):
Hallway and Stairs (16.87 sq. m), Living room and bathroom (6.63 sq. m), 4 Bedrooms (13.97 sq. m), (12.86 sq. m), (10.67 sq. m), (12.11 sq. m)Walk-in closet (4.37 sq. m)Second Floor (80.06 sq. ft.):
The attic has very high ceilings. This space can be converted into 2 rooms and a bathroom. Included in the price, the developer will install stairs to the attic, install underfloor heating, insulate the space with PUR foam, and install one skylight. Additionally, for an extra fee, you can have additional skylights installed in the attic.
You get all of this included in the price!
gas furnace underfloor heating on 3 levels (ground floor, first floor, and attic)attic with stairs, insulated with PUR foamremote-controlled entrance and garage gatesintercom system pathways and the driveway to the garage paved with cobblestonesterrace facing the garden paved with cobblestones fenced lot; each townhouse has a separate entrance gate and side gate Smart Side sliding patio window!double wall between the buildingssemi-detached homes connected by garages living rooms located at both ends of the buildingattic insulation with PUR foam Utilities
Electricity, power, municipal water, gas, 10 m3 septic tank
A few words about the construction.
The house is built to a very high standard. It features an excellent floor plan.
Double wall between the buildings (hollow brick + insulation + hollow brick). Roof covered with tiles. Semi-detached house connected by garages, perfectly insulated and finished.
The house features an excellent room layout and an intimate living room setting.
LOCATION
A quiet, peaceful neighborhood in an excellent location, very close to a bus stop (with service to the Legionowo train station). The property is located on the border of Legionowo at 51 Grudzie Street, with access via Miętowa Street (which administratively belongs to Stanisławów Drugi).
Grocery store-just 100 m from the propertySchools, kindergartens, a shopping mall in Legionowo, and the nearby KauflandLegionowo Center is accessible by bus line L directly from Grudzie Street 3 km to SKM Legionowo Piaski-the commute to Warsaw via the commuter rail takes less than half an hourInfrastructure:
Legionowo Desert just 700 m away-on foot. Excellent access to Zegrze Reservoir-7 minutes by car or via the SKM from Legionowo.
We are the Developer's Sales Office.
Clients pay no agency commission / You buy without PCC. Primary market. We assist foreigners in purchasing homes.
Call 7 days a week, 9 AM-9 PM!

Podstawowe Rok budowy : 2026 Powierzchnia użytkowa : 150 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Pustak
Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 42 mkw. Powierzchnia kuchni : 9 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Nie
Media Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Szambo - szczelne
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Przy budynku
Działka Ogrodzenie : Siatka Droga dojazdowa : Utwardzona

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność