Mam przyjemność przedstawić Państwu pięknie wykończony nowoczesny dom z ogrodem położony w spokojnej okolicy pełnej zieleni - w miejscowości Legionowo pod Warszawą - blisko szybkiej kolei SKM.

Sprzedawany dom to lokal w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 71 m2 z ogrodem o powierzchni 77 m2.

Dom zanurzony jest w pięknym zielonym krajobrazie, w sąsiedztwie domków jednorodzinnych na bezpiecznym, kameralnym monitorowanym i ogrodzonym osiedlu - to doskonała oferta dla osób poszukujących wygodnego, energooszczędnego i przytulnego miejsca w cichej, zielonej okolicy i do tego w super lokalizacji.Dom zbudowany został w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych.
Koszty utrzymania takiego domu z ogrzewaniem są bardzo niskie i jest to dom bezczynszowy. Brak czynszu to przede wszystkim comiesięczna oszczędność co najmniej kilkuset złotych!

Lokalizacja: Legionowo
CENA: 990 000 PLN
Metraż: 70,99 m2
Rok budowy: 2020
Stan prawny: Własnościowe, KW
Okna: nowe plastikowe trzyszybowe
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Media: woda, prąd, gaz, światłowód

W skład nieruchomości wchodzą:
- salon z otwartą kuchnią i jadalnią o powierzchni 32,91 m2, z dwoma wyjściami na ogród - możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju tak jak był pierwotnie, co widać na planie mieszkania
- przestronna sypialnia 10,77 m2
- pokój 7,68 m2
- hall 6,71 m2
- łazienka z prysznicem i WC - 5,82 m2
- przedpokój 7,10 m2

Na wyposażeniu całego lokalu zostaje kuchnia ze sprzętem super jakości (zmywarka Electrolux, piekarnik Electrolux, mikrofalówka, okap, duża kuchnia indukcyjna Electrolux o szerokości 71 cm), podświetlane szafki kuchenne z systemem austriackich nowoczesnych zawiasów oraz zabudowane szafy robione na zamówienie. Reszta mebli i sprzętów AGD do uzgodnienia.

Lokal jest nowocześnie wykończony i posiada drzwi wewnętrzne super jakości firmy Porta, ma nową instalację elektryczną, na ścianach pięknie wykończone gładzie, nowe duże okna trzyszybowe, na podłodze terakota super jakości.

Do lokalu przynależy ogród z piękną roślinnością i z miejscem na grillowanie oraz przydzielone jest bezpłatne miejsce postojowe obok domu.
Ogród posiada automatyczny systemem nawadniania sterowany pilotem, który zapewnia wygodę i oszczędność czasu.

Infrastruktura / Komunikacja:
cicha i spokojna okolica
blisko lasu
piękne jeziora w Zegrzu i w Wieliszewie czy park z pałacem z XVIII wieku w Jabłonnie oddalony 10 min autem
komunikacja miejska 5 min: przystanek autobusowy D1, D2
blisko do sklepów, apteki, placu zabaw, przedszkola, szkoły, centra handlowe około 15 min autem (Galeria Gondola, CH Maxim),
szybka kolej podmiejska SKM: stacja PKP Legionowo Przystanek oddalona około 750 m - dojazd do Warszawy zajmuje nią około 22 min
sklep Biedronka około 5-7 min autem (900 m), sklep Kaufland (2 km), w pobliżu lokalne sklepiki i Żabka
nowoczesny basen na osiedlu Piaski około 1,8 km

Jednym z największych atutów jest bliskość terenów rekreacyjnych oraz Zalewu Zegrzyńskiego (ok.10-15 min autem),który oferuje szerokie możliwości wypoczynku, sportów wodnych i relaksu na łonie natury.

Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego .Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i oprowadzę po lokalach.

Małgorzata Durka-Brańska,
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości