Na sprzedaż ostatnie domy w zabudowie szeregowej blisko SKM z ogrodem pod lasem z dwoma miejscami postojowymi - miejscowość Legionowo pod Warszawą!

Sprzedawane domy to nowoczesne lokale mieszkalne jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie szeregowej - każdy o powierzchni 104,38 m2 (powierzchnia po podłodze 109,78 m2).
Do każdego lokalu przynależy ogródek z widokiem na las!

Lokalizacja: Legionowo, ul. Kolejowa
CENA: 899 000,00 PLN
Metraż: 104,38 m2 ( powierzchnia po podłodze dokładnie 109,78 m2)
Rok budowy: 2025/2026

Lokale mieszkalne każdy z działką zanurzone są w pięknym zielonym krajobrazie - las widoczny jest z ogrodu.
Domy charakteryzują się nowoczesną stylistyką, przestronnością , pokojami z dużymi oknami - wszystko zgodnie z najwyższymi standardami architektonicznymi. Wszystko to sprawia, że mieszkańcy domu czują się w nim komfortowo i bezpiecznie.

Lokale zostały wykonane z najwyższej jakości materiałów:
Budynek posadowiony na żelbetowych ławach fundamentowych
Konstrukcja słupowo płytowa żelbetowa z żelbetowym stropami
Wypełniania osłonowe: ściany z bloczka komórkowego gr 18 cm, ściany działowe: z bloczka komórkowego gr. 12 cm.
szlichta cementowa na podłogach,
drzwi wejściowe z atestem z dwoma zamkami,
okna PCV i Aluminiowe z pakietami 3 szybowymi
tynki maszynowe gipsowe,
parapety na zewnątrz stalowe,
ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnych łazienkach, w sypialniach grzejniki
instalacja TV wraz z anteną
wentylacja grawitacyjna
instalacja domofonowa,
instalacja elektryczna: zawiera gniazdka, włączniki, okablowanie, tablicę mieszkaniową, wraz z połączeniem do sieci elektroenergetycznej i światłowodowej.
instalacja sanitarna wraz z podłączeniem kanalizacji i wody do sieci zewnętrznej, bez białego montażu
zasilenie w gaz z sieci
brama wjazdowa na posesję automatyczna, zgodnie z planem zagospodarowania terenu.
kocioł gazowy dwu funkcyjny kondensacyjny firmy Beretta
dojścia i dojazdy do budynku, wykonane z kostki brukowej zgodnie z planem zagospodarowania terenu.,
taras (parter) wykonany z kostki brukowej
ogrodzenie posesji zgodnie z planem zagospodarowania terenu.
dach wykonany w z blachy w kolorze 7016 (blacha w rąbek)

Lokal wykończony zgodnie z dokumentacją techniczną oraz Polskimi Normami Budowlanymi.

Na powierzchnię lokalu mieszkalnego składają się:
parter lokalu:
* przestronny salon z otwartą kuchnią i holem z wyjściem na ogródek : 28,65 m2
* WC: 2,18 m2
* wiatrołap: 5,01 m2
* hol plus schody : 8,45 m2

1 piętro:
* pokój: 13,07 m2
* łazienka: 5,35 m2
* pokój: 11,81 m2
* hol plus schody: 8,45 m2

2 piętro( poddasze):
* sypialnia: 11,95 m (13,07 m2)
* łazienka: 5,36 m2
* pokój z oknem dachowym / pomieszczenie gospodarcze : 4,09m2 (8,37 m2)

Do każdego lokalu przynależy ogródek o powierzchni około 38 m2.

Infrastruktura / Komunikacja:
blisko lasu
piękne jeziora oddalone 10 min autem
szybka kolej podmiejska SKM: stacja PKP Legionowo Przystanek oddalona około 100 m; stacja PKP Piaski oddalona około 1900 m (5 min autem) - dojazd do Warszawy zajmuje nią 22 min
komunikacja miejska 5 min: przystanek autobusowy D1, D2
blisko do sklepów, apteki, placu zabaw, przedszkola, szkoły, apteki
sklep Kaufland i Biedronka około 5 min autem
nowoczesny basen około 1,5 km

Zakończenie prac jest planowane na maj 2026.

Atutem mieszkania jest jego lokalizacja niedaleko stacji PKP/ SKM i bliskość lasu.

Dodatkowe atuty to bliskość pięknych terenów zielonych sprzyjających zarówno pieszym jak i rowerowym wycieczkom , bliskość Zalewu Zegrzyńskiego oraz w niedalekiej odległości (autem 10 min) takich jak XVIII-wieczny pałac w Jabłonnie, położony na terenie parku o powierzchni 47 hektarów z 200-letnimi drzewami.

Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego .Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i oprowadzę po lokalach.

Małgorzata Durka-Brańska