Nowoczesny, przestronny dom wolnostojący na skrajnej działce | 160 m2 | Blisko Warszawy i Zalewu _ Legionowo

Cena: 1 399 000 zł

Rok budowy: 2012

Powierzchnia domu: 160 m2

Powierzchnia działki: 990 m2

Stan: Gotowy do wprowadzenia (parter w pełni umeblowany)

Marzysz o domu, w którym od razu poczujesz komfort, prywatność i wygodę? Ten wyjątkowo zadbany, energooszczędny dom wolnostojący z 2012 roku to idealna propozycja dla rodziny. Nieruchomość jest sprzedawana z kompletnym umeblowaniem, co pozwala na zamieszkanie od zaraz, bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych!

STREFA DZIENNA I PARTER:
Wiatrołap: Przestronny, wykończony naturalnym kamieniem, który nadaje wnętrzu elegancki charakter. Doskonale chroni dom przed zimnem i wilgocią oraz mieści pojemne szafy na odzież wierzchnią.

Salon z kuchnią (Open Space): Serce domu (widoczne na zdjęciu wnętrza). To jasna, doskonale doświetlona strefa wypoczynkowa z panelami podłogowymi. W salonie znajduje się nowoczesny, stylowy kominek z płaszczem wodnym (podłączony do instalacji grzewczej całego domu), telewizor oraz komplet wypoczynkowy.

Kuchnia z tradycją i nowoczesnością: W pełni wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie (zmywarka, piekarnik, lodówka, okap). Obecnie zainstalowana jest płyta gazowa z przygotowanym podłączeniem pod indukcję. Wyjątkowy klimat tworzy efektowna ściana z czerwonej cegły oraz praktyczna, oddzielna spiżarnia.

Korytarz i komunikacja: Funkcjonalny ciąg komunikacyjny z gresową podłogą, z którego bezpośrednio wyjdziemy na przestronny taras i ogród. Schody na piętro to solidna, rzemieślnicza konstrukcja z naturalnego, lakierowanego drewna jesionowego.

Dodatkowe pokoje: 2 ustawne i bardzo jasne pokoje na parterze, które idealnie sprawdzą się jako sypialnie dla dzieci, gości lub komfortowe gabinety do pracy zdalnej.

Łazienka: Główna, w pełni wykończona i gotowa do użytku łazienka z WC.

Kotłownia: Z osobnym, wygodnym wejściem z boku budynku, co ułatwia obsługę instalacji.

PIĘTRO / PODDASZE UŻYTKOWE:
Sypialnie: 3 duże, niezwykle przestronne sypialnie, doskonale doświetlone nowoczesnymi oknami dachowymi. Jedna z nich jest do wykończenia

Druga łazienka: Duży, funkcjonalny pokój kąpielowy z doprowadzonymi wszystkimi podłączeniami hydraulicznymi ( wanna , bidet, WC, 2 umywalki i kanalizacyjnymi - przygotowany do indywidualnej aranżacji i wykończenia według własnego gustu.

BUDYNEK, TECHNOLOGIA I BEZPIECZEŃSTWO:
Dom charakteryzuje się klasyczną, ponadczasową bryłą z dachem wielospadowym pokrytym estetyczną ciemnobrązową blachodachówką (widoczne na zdjęciach z lotu ptaka). Budynek został wyposażony w nowoczesne udogodnienia podnoszące standard życia i bezpieczeństwo:

Klimatyzacja (zapewniająca idealną temperaturę w upalne letnie dni).

System alarmowy dbający o spokój domowników( rozprowadzony do podłaczenia)

DZIAŁKA I OTOCZENIE (ATUTY SKRAJNEGO POŁOŻENIA):
Dom posadowiony jest na prostokątnej działce o powierzchni 990 m2. Jest to działka skrajna, co gwarantuje znacznie większe poczucie prywatności, mniejszy ruch i doskonałe możliwości aranżacyjne ogrodu. Teren wokół domu jest w pełni zagospodarowany, z zadbanym trawnikiem i licznymi nasadzeniami wzdłuż ogrodzenia. Podjazd oraz ścieżki wokół domu zostały wyłożone estetyczną kostką brukową. Na działce znajduje się również dodatkowy budynek gospodarczy, który pełni funkcję garażu.
Sąsiedztwo to wyłącznie niska, zadbana zabudowa jednorodzinna oraz nowoczesne domy szeregowe - spokojna, bezpieczna i przyjazna okolica.

MEDIA I OGRZEWANIE:
Wszystkie media miejskie: prąd, gaz miejski, kanalizacja miejska, woda.

Ogrzewanie gazowe miejskie: komfortowe ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze. Alternatywnie system wspierany jest przez kominek z płaszczem wodnym.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA I STRATEGICZNY PUNKT KOMUNIKACYJNY:
Nieruchomość łączy ciszę podmiejskiego życia z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, stolicy oraz kluczowych punktów rekreacyjnych regionu:

Odległość do centrum Warszawy: Jedynie 23 km - sprawny dojazd samochodem lub bezpośrednio pociągiem.

Odległość nad Zalew Zegrzyński: Tylko 7 km! To zaledwie kilka minut jazdy samochodem lub krótka wycieczka rowerowa do jednego z najpopularniejszych miejsc wypoczynkowych w okolicach Warszawy (sporty wodne, plaże, molo, rekreacja).

Komunikacja miejska i kolej: Zaledwie 15 minut pieszo do stacji kolei (PKP/SKM), co zapewnia szybki, komfortowy i bezkorkowy dojazd do Warszawy. Najbliższy przystanek autobusowy oddalony o 300 m.

Codzienne wygody pod ręką: Sklepy spożywcze (200 m), apteka (700 m), szkoła podstawowa (1,5 km), przedszkole (2 km). W bliskim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe Legionowa.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu na żywo. Ta nieruchomość to gotowy przepis na szczęśliwe, bezpieczne i wygodne życie!

Here is the professional English translation of your real estate listing, optimized for international buyers or portals like Otodom/REMAX.

Spacious Detached House on a Corner Lot | 160 m? | Near Warsaw & Zegrze Reservoir

Price: PLN 1,399,000

Year of Construction: 2012

House Size: 160 m? (approx. 1,722 sq ft)

Lot Size: 990 m2

Condition: Ready to move in (fully furnished ground floor)

Are you dreaming of a home where you can immediately experience comfort, privacy, and convenience? This exceptionally well-maintained, energy-efficient detached house from 2012 is the perfect choice for a family. The property is sold fully furnished, allowing you to move right in without any additional financial investment!

GROUND FLOOR & LIVING AREA:
Vestibule: Spacious entryway finished with elegant natural stone. It perfectly protects the house from the cold and dampness, featuring ample wardrobe space for outerwear.

Open-Plan Living Room & Kitchen: The heart of the home (as seen in the interior photo). A bright, beautifully lit relaxation zone featuring high-quality floor panels. The living room includes a modern, stylish fireplace with a water jacket (connected to the central heating system of the entire house), a TV, and a comfortable lounge set.

Modern Kitchen with a Traditional Touch: Fully equipped with built-in appliances (dishwasher, oven, refrigerator, hood). Currently fitted with a gas cooktop, with a pre-installed connection ready for an induction hob. A striking red brick-style accent wall adds unique character, complemented by a practical, separate pantry.

Hallway & Accessibility: A functional hallway with gres tiling leads directly to the spacious terrace and garden. The stairs leading upstairs are a solid, handcrafted masterpiece made of natural, varnished ash wood.

Additional Rooms: 2 well-shaped and very bright rooms on the ground floor, perfect as childrens bedrooms, guest rooms, or comfortable home offices for remote work.

Bathroom: The main ground floor bathroom, fully finished and ready for use, including a toilet.

Boiler Room: Features a convenient separate entrance from the side of the building, making utility management effortless.

UPSTAIRS / CONVERTED ATTIC:
Bedrooms: 3 large, incredibly spacious bedrooms, beautifully illuminated by modern skylights.

Second Bathroom: A large, functional bath chamber with all plumbing and sewage connections already in place?prepared for your custom design and finishing touches according to your own taste.

BUILDING, TECHNOLOGY & SECURITY:
The house features a classic, timeless architectural style with a multi-gabled roof covered in aesthetic dark brown roof tiles (visible in the aerial photos). The property is equipped with modern amenities to enhance standard of living and security:

Air conditioning (ensuring perfect indoor temperatures during hot summer days).

Alarm system ensuring complete peace of mind for the residents.

THE LOT & SURROUNDINGS (CORNER PROPERTY ADVANTAGES):
The house is situated on a rectangular lot of 990 m?. Being a corner/end lot, it guarantees significantly more privacy, less passing traffic, and excellent landscaping potential for the garden. The outdoor area is fully developed with a well-kept lawn and mature perimeter plantings providing a natural screen. The driveway and pathways around the house are paved with elegant cobblestones. There is also an additional outbuilding on the property functioning as a garage.

The neighborhood consists exclusively of low-rise, neat detached houses and modern townhouses?a quiet, safe, and family-friendly community.

UTILITIES & HEATING:
All municipal utilities: electricity, city gas, city sewage system.

City gas heating: comfortable underfloor heating throughout the entire ground floor and in the upstairs bathroom. Alternatively, the heating system is supported by the fireplace with a water jacket.

EXCELLENT LOCATION & STRATEGIC TRANSPORT LINKS:
The property perfectly combines the tranquility of suburban life with instant access to full urban infrastructure, the capital city, and key recreational hotspots:

Distance to Warsaw City Center: Just 23 km - an easy commute by car or via a direct train link.

Distance to Zegrze Reservoir (Zalew Zegrzyński): Only 7 km! Just a few minutes drive or a short bike ride to one of the most popular weekend getaways near Warsaw (offering water sports, beaches, and sailing).

Public Transport & Rail: Merely a 15-minute walk to the train station (PKP/SKM), providing a fast, comfortable, and traffic-free commute directly into Warsaw. The nearest bus stop is just 300 meters away.

Everyday Conveniences Nearby: Grocery stores (200 m), pharmacy (700 m), primary school (1.5 km), kindergarten (2 km). The nearby town of Legionowo offers full commercial and retail infrastructure.

We invite you to contact us and view this beautiful home in person. This property is a ready-made recipe for a happy, secure, and comfortable life!