Piec gazowy, podjazdy z kostki, ocieplenie dachu w cenie!Kupujący nie płaci prowizjiBrak podatku PCC

Dostępny ostatni segment skrajny pow. 109 mkw z własnym podjazdem od ulicyDostępnych kilka segmentów środkowych pow. 127 mkw
Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość idealną dla rodzin z dziećmi, położoną w Legionowie (ulica Aleja Legionów). Zaledwie 10 minut spacerem do stacji kolejowej PKP Przystanek, skąd dojazd do centrum Warszawy zajmuje 25 minut.
Inwestycja położona przy bardzo cichej ulicy asfaltowej. Otoczenie willowe. Do centrum Legionowa dojedziesz autobusem w 3 minuty.
Jednocześnie 2 minuty spacerem do dużych lasów państwowych.
Budynek nowoczesny, w zabudowie szeregowej, wysoki standard. Stan deweloperski. Do każdego lokalu przynależy miejsce postojowe oraz ogródek. Inwestycja będzie ukończona w pierwszej połowie 2026.

ATUTY:
świetnie skomunikowane miejsce z Warszawą (PKP: 25 min. jazdy do centrum Warszawy, 45 min. do "mordoru", 55. min do Lotniska Chopina)w pobliżu przystanek autobusowy - całe Legionowo w zasięgu ręki - pełna infrastruktura miejska - sklepy, baseny, kino, przedszkola, szkoły, parki, szpitalwysoki standard - w cenie podjazdy, piec gazowy, okna 3-szybowe, ocieplony dachmedia: prąd, gaz miejski, woda miejska, kanalizacjastand deweloperski - możliwość aranżacji według własnych potrzebBUDYNEK:
trzy kondygnacjetynki, posadzki, instalacje wod-kan, gazowa, elektrycznaogrzewanie podłogowedocieplenie dachu pianą, docieplenie ścian szarym styropianemokna PCV, trzyszybowe
OTOCZENIE:
dojazd do posesji drogą asfaltowąteren ogrodzony z bramą wjazdowąpodjazd z kostki - indywidualne miejsce postojowe przy wejściu do domukażdy segment posiada oddzielny ogródek od 25 mkw do 56 mkw z ekspozycją południową lub zachodnią (z widokiem na starodrzew)

English description:
Gas furnace, cobblestone driveways, roof insulation included in the price!No commission for the buyerNo PCC tax

Available last end segment area 109 sq m with its own driveway from the streetSeveral middle segments available, area 127 sq m 
I am pleased to present a property ideal for families with children, located in Legionowo (Aleja Legionów Street). Just a 10-minute walk to the PKP railway station Przystanek, from where it takes 25 minutes to get to the center of Warsaw.
The development is located on a very quiet asphalt street. Villa surroundings. You can reach the center of Legionowo by bus in 3 minutes.
At the same time, it is a 2-minute walk to large state forests.
Modern, terraced building, high standard. Developer's finish. Each unit comes with a parking space and a garden. The investment will be completed in the first half of 2026.
excellent transport links to Warsaw (train station: 25 min. drive to the center of Warsaw, 45 min. to "Mordor," 55 min. to Chopin Airport)bus stop nearby - the whole of Legionowo within easy reach - full urban infrastructure - shops, swimming pools, cinema, kindergartens, schools, parks, hospitalhigh standard - driveways, gas furnace, triple-glazed windows, insulated roof included in the priceutilities: electricity, city gas, municipal water, sewagedeveloper standard - possibility of arrangement according to your own needsBUILDING:
three floorsplaster, floors, water and sewage, gas and electrical installationsunderfloor heatingroof insulation with foam, wall insulation with gray polystyrene foamPVC windows, triple glazing
SURROUNDINGS:
access to the property via an asphalt roadfenced area with an entrance gatecobblestone driveway - individual parking space at the entrance to the houseeach segment has a separate garden ranging from 25 sq m to 56 sq m with south or west exposure (with a view of old trees)

Podstawowe Rok budowy : 2025 Liczba kondygnacji : 3 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Inny
Pomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 35 mkw. Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność