Wyjątkowa Oferta! Dom w zabudowie bliźniaczej łączony garażem!

Projekt Domu wyjątkowo przemyślany wykonany wg projektu Pracowni Architektonicznej.

Bliźniak łączony z są o powierzchni 180,55mkw posiada 6 pokoi, jest położony jest na działce o powierzchni ok 380mkw.

Na powierzchnię domu składają się 3 kondygnacje (parter, piętro i poddasze z doprowadzonymi żelbetonowymi schodami i ociepleniem połaci dachowej pianą PUR).

Dom posiada Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe wyłożone kostką.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: (61,45mkw)

Wiatrołap (3,58), pokój dzienny z jadalnią oraz otwartą widną kuchnią (33,34), toaleta (1,70), kotłownia (2,73), garaż (19,84)I Piętro: (60,78mkw)

Hol i Schody (9,00), Salon Kąpielowy (5,87), 4 Sypialnie (12,80), (12,64), (10,57), (9,90)II Piętro: (58,32mkw)

doprowadzone schody betonowe, ogrzewanie podłogowe, ocieplenie pianą PUR, zamontowane jedno okno dachowe wyłazowePoddasze / wysokie o pow. całkowitej 60m2. Położenie schodów powoduje że mogą powstać na tej przestrzeni 2 pokoje oraz łazienka.ATUT!

budynki stykają się garażami drzwi tarasowe z salonu na ogród - przesuwne (HS)układ i wielkość poddasza (II Piętro) pozwala na wydzielenie 2 pokoi oraz łazienki. Dom może posiadać 7 pokoi! podwójna ściana między budynkamiogrzewanie podłogowe w całym domu (na wszystkich trzech poziomach oraz w garażu) pergola na tarasie - opcja na zamówienie żelbetonowe schody doprowadzone na poddaszeocieplenie poddasza pianą PUR w cenie niezwykle klimatyczne położenie w bardzo bliskim dostępie do przystanku autobusowego oraz dojazdu do SKM Legionowo To wszystko otrzymujesz w cenie!

infrastruktura do fotowoltaikiinfrastruktura do światłowoduinfrastruktura do podłączenia alarmuinfrastruktura do podłączenia domofonuogrzewanie podłogowe w całym domu (garaż, kotłownia, parter, piętro, poddasze)

na poddaszu instalacja elektrycznana poddaszu instalacja hydrauliczna na poddaszu instalacja kanalizacyjnaduży 15m taras od strony ogrodu wyłożony kostką podjazd i wejście do domu wyłożone kostkądziałka ogrodzonakażdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową i furtkęokno wyłazowe na poddaszuocieplenie poddasza pianą PURsiłowniki do bramy garażowej Opcja / dodatkowo płatna:

piec gazowy z zasobnikiem ciepła dodatkowe okna na poddaszupergola na tarasieMedia

Prąd, siła, woda miejska, gaz. szambo 10m3

Coś o zabudowie.

Dom wybudowany z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Ściana między budynkami podwójna (pustak + izolacja + pustak). Dach pokryty dachówką, doskonale ocieplony i wykończony. Znakomite rozplanowanie pomieszczeń

Lokalizacja

Wspaniałe miejsce Legionowo ul. Grudzie. Sklep spożywczy - tylko 100m od posesji. W okolicy szkoły, przedszkola, galeria handlowa w Legionowie oraz pobliski Kaufland.

Legionowo Centrum dojazd autobusem linii L bezpośrednio z ulicy Grudzie

Do SKM Legionowo Piaski 3km -dojazd do Warszawy poprzez kolej podmiejską zajmuje niecałe pół godziny.

Infrastruktura:

Pustynia Legionowska tylko 700m - pieszo. Doskonały dojazd do Zalewu Zegrzyńskiego - 7 minut samochodem ew. SKM z Legionowa

Jestem Biurem Sprzedaży Dewelopera

Klienci nie płaci Prowizji Agencji / Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny

Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21!

English description:

Exceptional Offer! Semi-detached house connected by a garage!

The design of the House exceptionally well thought out made according to the design of the Architectural Studio.

The semi-detached house combined with are of 180,55sqm has 6 rooms, is located on a plot of about 380sqm.

The area of the house consists of 3 floors (first floor, first floor and attic with led reinforced concrete stairs and insulation of the roof slope with PUR foam).

The house has a Garage in the body of the building and additional parking spaces paved with cubes.

Layout:

Basement: (61.45 sqm)

Vestibule (3.58), living room with dining room and open wide kitchen (33.34), toilet (1.70), boiler room (2.73), garage (19.84)I Floor: (60.78mkw)

Hall and Staircase (9.00), Bathroom (5.87), 4 Bedrooms (12.80), (12.64), (10.57), (9.90)II Floor: (58.32 sqm)

added concrete staircase, underfloor heating, PUR foam insulation, installed one skylight windowFloor / high with area. total 60m2. The location of the staircase makes it possible to create in this space 2 rooms and a bathroom.ATUT!

buildings meet garages terrace doors from the living room to the garden - sliding (HS) layout and size of the attic (2nd Floor) allows to separate 2 rooms and a bathroom. The house can have 7 rooms! double wall between buildingsfloor heating throughout the house (on all three levels and in the garage)pergola on the terrace - option on request concrete staircase led to the atticattic insulation with PUR foam in the price extremely climatic location in very close access to the bus stop and access to SKM Legionowo You get all this in the price!

infrastructure for photovoltaicinfrastructure for fiber opticinfrastructure for alarminfrastructure for intercominfrastructure for intercomfloor heating throughout the house (garage, boiler room, first floor, first floor, attic)

electrical system in the atticplumbing system in the atticsewerage system in the atticsewerage system in the atticlarge 15 m terrace from the garden paved with pavers driveway and entrance to the house paved with cubefenced ploteach semi-detached house has a separate entrance gate and gatehatch window in the atticloft insulation with PUR foamactuators for garage door option / extra charge:

gas stove with heat storage tank additional windows in atticpergola on terraceMedia

Grid, power, city water, gas. Septic tank 10m3

Something about the development.

Home built with the latest technical solutions. Wall between buildings double (hollow block + insulation + hollow block). Tiled roof, perfectly insulated and finished. Excellent layout of the rooms

Location

Great place Legionowo Grudzie Street.Grocery store - only 100m from the property. In the vicinity of schools, kindergartens, shopping mall in Legionowo and nearby Kaufland.

Legionowo Center accessible by bus line L directly from Grudzie street

To SKM Legionowo Piaski 3km -To Warsaw via commuter rail takes less than half an hour.

Infrastructure:

Legionowo Desert only 700m - walking distance. Excellent access to Zegrzyński Reservoir - 7 minutes by car or SKM from Legionowo

We are the Developer's Sales Office

Customers do not pay Agency Commission / You buy without PCC. Primary Market

Call 7 days a week 9-21!

.

Podstawowe Rok budowy : 2025 Liczba kondygnacji : 3 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Pustak

Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 35 mkw. Powierzchnia kuchni : 8 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Nie

Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Pompa ciepła, Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak

Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Przy budynku

Działka Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Żwirowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność