Kupujący nie płaci prowizjiKupujący nie płaci podatku PCCPiec gazowy, podjazdy z kostki, ocieplenie dachu w cenie!

Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość idealną dla rodzin z dziećmi, położoną w Legionowie (ulica Aleja Legionów). Zaledwie 10 minut spacerem do stacji kolejowej PKP Przystanek, skąd dojazd do centrum Warszawy zajmuje 25 minut.

Inwestycja położona przy bardzo cichej ulicy asfaltowej. Otoczenie willowe. Do centrum Legionowa dojedziesz autobusem w 3 minuty.

Jednocześnie 2 minuty spacerem do dużych lasów państwowych.

Budynek nowoczesny, w zabudowie szeregowej, wysoki standard. Stan deweloperski. Do każdego lokalu przynależy miejsce postojowe oraz ogródek. Inwestycja będzie ukończona w pierwszej połowie 2026.

Zapraszam na prezentację oraz do zakupu tego wyjątkowego domu.

BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH

ATUTY:

świetnie skomunikowane miejsce z Warszawą (PKP: 25 min. jazdy do centrum Warszawy, 45 min. do "mordoru", 55. min do Lotniska Chopina)w pobliżu przystanek autobusowy - całe Legionowo w zasięgu ręki - pełna infrastruktura miejska - sklepy, baseny, kino, przedszkola, szkoły, parki, szpitalwysoki standard - w cenie podjazdy, piec gazowy, okna 3-szybowe, ocieplony dachmedia: prąd, gaz miejski, woda miejska, kanalizacjastand deweloperski - możliwość aranżacji według własnych potrzebBUDYNEK:

trzy kondygnacjetynki, posadzki, instalacje wod-kan, gazowa, elektrycznaogrzewanie podłogowedocieplenie dachu pianą, docieplenie ścian szarym styropianemokna PCV, trzyszybowe

- LOKAL 127,29 mkw / ogródek 25 mkw / CENA 890.000 PLN

- LOKAL 109,72 mkw / ogródek 56 mkw / CENA 890.000 PLN

- LOKAL 127,29 mkw / ogródek 92 mkw / CENA 930.000 PLN

OTOCZENIE:

dojazd do posesji drogą asfaltowąteren ogrodzony z bramą wjazdowąpodjazd z kostki - indywidualne miejsce postojowe przy wejściu do domukażdy segment posiada oddzielny ogródek od 25 mkw do 92 mkw z ekspozycją południową lub zachodnią (z widokiem na starodrzew)

Podstawowe Rok budowy : 2025 Liczba kondygnacji : 3 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Inny

Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 36 mkw. Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie

Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Tak

Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak

Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność