Z przyjemnością prezentujemy funkcjonalny, dwukondygnacyjny segment o powierzchni 147 m², położony w sercu Legionowa, w spokojnej części dzielnicy Ludwisin. To idealna propozycja dla rodzin ceniących przestrzeń, nowoczesne rozwiązania i wygodę codziennego życia w mieście.

NIERUCHOMOŚĆ
Ten przestronny dom, wybudowany w 2021 roku, wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń oraz dużą ilością światła naturalnego. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 158 m² i posiada dwa miejsca postojowe tuż przed wejściem.

Na tyłach domu znajduje się kameralny ogródek (ok. 50 m²) oraz taras, który idealnie sprawdzi się jako przestrzeń do odpoczynku lub spotkań w gronie najbliższych.

Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, plastikowe okna oraz dach pokryty blachodachówką. Wszystkie media miejskie: prąd, woda, kanalizacja i gaz.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
- gabinet idealny do pracy zdalnej,
- dodatkowy pokój (np. gościnny lub dziecięcy),
- łazienka z prysznicem,
- kotłownia połączona z pralnią,
- schowek pod schodami.

Piętro:
- 4 sypialnie (dwie po 13 m² i dwie po 10 m²),
- łazienka z wanną.

LOKALIZACJA
Segment przy ul. Stefana Czarnieckiego w Legionowie położony jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Ludwisin. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną oraz bliskością terenów zielonych, co zapewnia mieszkańcom komfort i ciszę.

Atuty lokalizacji:
- Doskonała komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, które umożliwiają szybki dojazd do centrum Legionowa oraz Warszawy.
- Pełna infrastruktura: W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są sklepy spożywcze, apteki, piekarnie oraz punkty usługowe, co ułatwia codzienne zakupy i sprawy.
- Edukacja i rekreacja: W okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, takie jak parki i place zabaw, co czyni lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.
- Bezpieczeństwo: Dzielnica Ludwisin jest uważana za jedną z bezpieczniejszych części Legionowa, co zapewnia mieszkańcom spokój i komfort życia.

Lokalizacja segmentu przy ul. Czarnieckiego łączy w sobie zalety spokojnej okolicy z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla osób ceniących wygodę i jakość życia.

W NASZEJ OPINII
To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu z funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Świetnie sprawdzi się jako przestrzeń dla większej rodziny lub osób pracujących z domu. Nieruchomość spełnia oczekiwania tych, którzy cenią wygodę, nowoczesność i doskonałą lokalizację.

We are pleased to present a functional, two-story segment with an area of 147 m², located in the heart of Legionowo, in a quiet part of the Ludwisin district. This is an ideal proposition for families who value space, modern solutions and the convenience of everyday life in the city.

PROPERTY
This spacious house, built in 2021, is distinguished by a well-thought-out layout of rooms and plenty of natural light. The property is located on a plot of 158 m² and has two parking spaces right in front of the entrance.

At the back of the house there is a small garden (approx. 50 m²) and a terrace, which will be perfect as a space for relaxation or meetings with loved ones.

The house is equipped with gas heating, plastic windows and a roof covered with metal tiles. All city media: electricity, water, sewage and gas.

ROOM LAYOUT:
Ground floor:
- living room with kitchenette and access to the terrace,
- study ideal for remote work,
- additional room (e.g. guest or children's),
- bathroom with shower,
- boiler room connected to the laundry,
- storage under the stairs.

First floor:
- 4 bedrooms (two 13 m² and two 10 m²),
- bathroom with bathtub.

LOCATION
The segment at Stefana Czarnieckiego Street in Legionowo is located in the quiet and well-connected district of Ludwisin. The area is characterized by low single-family housing and proximity to green areas, which provides residents with comfort and peace.

Advantages of the location:
- Excellent communication: There are bus stops nearby, which allow quick access to the center of Legionowo and Warsaw.
- Full infrastructure: Grocery stores, pharmacies, bakeries and service points are within walking distance, making everyday shopping and matters easier.
- Education and recreation: There are primary schools, kindergartens and recreational areas such as parks and playgrounds in the area, making the location ideal for families with children.
- Safety: The Ludwisin district is considered one of the safer parts of Legionowo, which provides residents with peace and comfort of life.

The location of the segment at Czarnieckiego Street combines the advantages of a quiet area with easy access to urban infrastructure, making it an attractive place to live for people who value comfort and quality of life.

IN OUR OPINION
This is a proposition for people who are looking for a ready-to-move-in house with a functional division into a day and private zone. It will work great as a space for a larger family or people working from home. The property meets the expectations of those who value comfort, modernity and an excellent location.