Mam przyjemność zaprezentować posiadłość idealną dla rodzin z dziećmi, położoną w willowej, sielankowej okolicy (Olszewnica Stara, obok Legionowa) zaledwie 2 minuty autem do najbliższej stacji PKP (połączenie z Warszawą) oraz lokalnej infrastruktury.

Dom wybudowany 2011 roku wykończony z najwyższej jakości materiałów. Oferuje 5 przestronnych pokoi oraz duży salon połączony z kuchnią. Dodatkowo spory garaż w bryle budynku.

Nieruchomość posiada klimatyzację, kominek z rozprowadzeniem, piec gazowy, panele słoneczne oraz solary do podgrzewania wody, co sprawia, że jest niesłychanie komfortowy oraz bardzo tani w utrzymaniu.

Piękny bezobsługowy ogród o powierzchni 1,538 mkw z systemem podlewania trawy oraz automatyczną kosiarką. Trawnik jak dywan :) nawet przy największych upałach i braku opadów. Duża ogrodowa wiata doskonale sprawdzi się na większych spotkaniach rodzinnych oraz imprezach ze znajomymi.

W najbliższym sąsiedztwie nowoczesne budynki na dużych działkach, w których mieszkają głównie młode rodziny.

Spacerem: 3 minuty do lasów oraz lokalnych sklepów.Rowerem: 3 minuty do najbliższej szkoły podstawowej oraz 7 minut do stacji PKP w Chotomowie.Autem: 5 minut do Legionowa oraz do granic Warszawy, 20 minut do lotniska Modlin.

ATUTY:

wysoki standard: stan domu niemal perfekcyjny, deska egzotyczna na podłogach, stylowe meble, klimatyzacja, fotowoltaikabardzo niskie koszty utrzymaniapiękny, bezobsługowy ogród, który daje poczucie intymności dzięki wysokim nasadzeniomotoczenie willowe, kilka minut spacerem do lasublisko do stacji PKP (25 min. jazdy pociągiem do centrum Warszawy, 45 min. do "Mordoru" i 55 min. do Lotniska Chopina)światłowód w drodze

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do zakupu tego wyjątkowego domu.

Sprzedaż wraz z meblami.

BUDYNEK:

powierzchnia użytkowa 196 mkwgaraż w bryle budynku z zamontowanym automatem do otwieraniawybudowany z ytong, ocieplony styropianem dach z pełnym deskowaniem, pokryty dachówką ceramiczną okna plastikowew kuchni i łazienkach ogrzewanie podłogowe, w pokojach kaloryfery z salonu wyjście na duży, częściowo zadaszony taras

ROZKŁAD:

PARTER:

przestronny salon wraz z aneksem kuchennym pokójłazienkaspiżarnia kotłowniawiatrołapholgarażPIĘTRO:

4 sypialnie łazienka holMEDIA:

gaz miejskiprądwoda - własne ujęcieszambo

światłowód w drodze DZIAŁKA:

bardzo atrakcyjnie położona - blisko lasów, w willowej części Olszewnicy Starejpowierzchnia 1,538 mkwwysokie nasadzenia dają poczucie komfortuduża wiata grillowa oraz drewutniasystem podlewania trawyautomatyczna kosiarkaogrodzona wraz z bramą i furtką

Podstawowe Rok budowy : 2011 Powierzchnia użytkowa : 196 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Idealny Materiał : Pustak

Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 1 mkw. Powierzchnia kuchni : 1 mkw. Liczba łazienek : 2 Piwnica : Nie

Media Gaz : Tak Woda : Studnia Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Solar, Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak

Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle

Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Utwardzona

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność