KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, bez PCC.

SEGMENT nr 2B (10E/2), parter: 58,76 m2, piętro: 63,28 m2 + dodatkowo strych z łazienką: 44,03 m2 (55,45 m2 po podłodze)

Ostatni segment środkowy, gotowy do odbioru.

Kameralna inwestycja
( 2 x 3 budynki jednorodzinne dwulokalowe )

W cichej części Legionowa blisko lasu (250 m), stacji PKP (2 km) i Zalewu Zegrzyńskiego (6,5 km)

W pobliżu sklepy (Biedronka, Kaufland), restauracje, szpital.

Każdy segment posiada ogródek, garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem.

Każdy segment posiada ogrzewanie podłogowe.

Każdy segment posiada swój piec gazowy.

Kameralne i nowoczesne osiedle mieszkaniowe z garażami o wysokim standardzie wykonania!

W skład osiedla wchodzi:

8 lokali mieszkalnych o powierzchni ok. 170m2 z ogródkiem, garażem oraz 1 miejscem postojowym;
2 lokale mieszkalne na parterze o powierzchni ok. 60 m2 z 2 miejscami parkingowymi;
2 lokale mieszkalne dwukondygnacyjne o powierzchni ok. 110 m2 z komórką lokatorską oraz 2 miejscami parkingowymi.

Na wysoki standard wykończenia budynków składają się użyte materiały o wysokich parametrach termoizolacyjnych, podwójne ściany działowe między lokalami oraz zastosowanie Silki akustycznej, która gwarantuje ciszę!

Specyfikacja:

KONSTRUKCJA:
ławy żelbetowe z betonu C 16/20 S3 (na chudym betonie C8/10)
ściany fundamentowe z bloczka betonowego
ściany konstrukcyjne nadziemia Xella silka E24 kl. 15
ściany działowe międzylokalowe 2x xella silka kl20 gr 18, oraz 2x xella silka kl15 gr 18cm
strop nad parterem typu żelbetowego monolitycznego z betonu C 20/25 (B-25)
sufit nad pierwszym piętrem typu żelbetowego monolitycznego z betonu C 20/25 (B-25)
schody żelbetowe monolityczne
więźba drewniana zabezpieczona
pokrycie dachu - blacha na rąbek
komin wentylacyjny kermazytowy

OKNA I DRZWI:
okna i drzwi balkonowe PCV 6 komorowe pakiet trzyszybowy firmy Plastimet, kolor grafit, Okno tarasowe trójramienne, otwierane każde
ramię.
drzwi wejściowe do budynku w kolorze grafitowym,
firmy Wikęd seria Premium 1 Skrzydłowe
Próg aluminiowy
Poszerzenie klinarowe pod drzwiami wejściowymi
brama do garażu segmentowa grafit Normstahl
okna połaciowe dakea bette

IZOLACJE TERMICZNE I PRZECIWILGOCIOWA:
Ściany fundamentowe: styropian knauf Hydro 12 cm (0,036W/mK)
ściany nadziemia:
styropian K Therm -Exp-XTHERM-FAS 32 20 cm (0,032 W/mK)
Styropian K THERM Etixx 31 -15cm (0,031mkW)
ocieplenie połaci dachu wełna minerlana :
Ursa DF39 Silver 150mm 0,039(W/mK) przewiązana z Isover Super-Mata gr 100mm 0,033(W/mK)
izolacja pionowa ścian fundamentowych: abizol R+P lub dysperbit od strony zewnętrznej
parter: folia polietylenowa Tytan typ 300
strop między parterem, a piętrem i piętrem ,a poddaszem: styropian 3 cm oraz 5 cm (0,037 W/mK)
dach: od góry folia paraprzepuszczalna, od spodu paraprzepuszczalna

ELEMENTY WYKOŃCZENIOWE WEWNĘTRZNE:
posadzki betonowe (szlichty) gr. 4-6 cm
tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe kategorii III. W garażu dopuszcza się kategorię II, w łazienkach tzw. na ostro
montaż płyt g-k na poddaszu, bez szpachlowania

ELEMENTY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE:
tynk zewnętrzny silikonowy Weber Pas Premium
rynny i rury spustowe PCV, kolor grafitowy
parapety zewnętrzne
wygrodzenie między lokalami budynku

INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA:
piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny z zasobnikiem
ogrzewanie podłogowe parter z garażem, piętro, oraz poddasze

INSTALACJA KANALIZACYJNA:
piony i poziomy (odpływy) z rur i kształtek PCV
odpowietrzenie pionów poprzez wyprowadzenie nad dach zaworem napowietrzająco odpowietrzającym
przyłącze kanalizacyjne do kanalizacji miejskiej

INSTALACJA WODNA:
instalacja obejmuje piony i poziomy kotłowni
Zawór odcinający na lokalu

INSTALACJA GAZOWA:
instalacja obejmuje piony i poziomy kotłowni
Przyłącze gazowe od sieci do ogrodzenia i od ogrodzenia do budynku z rury stalowej lub PE*
Skrzynka pomiarowa z licznikiem
Zawór odcinający w lokalu

INSTALACJA ELEKTRYCZNA:
przyłącze do sieci i ogrodzenia i od ogrodzenia do budynku
rozdzielnia wewnętrzna
uziemienie bez instalacji odgromowej na dachu
automat do bramy garażowej
Automaty do bramy wjazdowej na osiedle
Montaż kasety zewnętrznej wideodomofonu w ogrodzeniu.
Montaż dzwonka przy drzwiach wejściowych
lampy zewnętrzne przed wejściem do budynku, oraz przed wjazdem do garażu.
Montaż domofonów w budynku
Montaż jednej słuchawki domofonowej (bez wideodomofonu w budynku). W jednym z dwóch możliwych miejsc
punkt instalacji kuchni elektryczna ( trójfazowy)
doprowadzenie kabla domofonowego od ogrodzenia posesji do budynku
5 punkty instalacji TV-SAT
5 punkty instalacji komputerowej/telefonicznej
2 punkty instalacji domofonowej

ELEMENTY ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
ogrodzenie działki ze wszystkich stron
brama i furtka stalowa ( wraz z automatem) sterowane elektrycznie (pilot + chip)
teren uporządkowany
odcinek miedzy brama garażową - drzwiami wejściowymi a bramą wjazdową wyłożone kostką brukową oraz pasek na środku płyty ażurowe

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail:   . Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
-
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )