BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Nowe Osiedle w Legionowie - Łajski to zespół nowoczesnych i funkcjonalnych segmentów jednorodzinnych, realizowane w siedmiu etapach łącznie 59 domów z garażem lub miejscem parkingowym i własnym dużym ogrodem.
Osiedle Słoneczna Strefa IV etap
W IV etapie zrealizowane będzie 6 lokali, każdy o powierzchni 92,06 m2, z miejscem postojowym przy budynku oraz ogródkami o powierzchniach od ok.175 m2 przy segmentach zewnętrznych i ok. 50 m2 w segmentach wewnętrznych.
Wykaz pomieszczeń:
parter: wiatrołap 3,79 m2, korytarz 4,07 m2, pokój dzienny z aneksem kuchennym 28,84 m2, toaleta 3,47 m2,
piętro: sypialnia I 14,67 m2, sypialnia II 12,18 m2, sypialnia III- 11,03 m2, korytarz - 5,75 m2, łazienka 4,39 m2, schody 3,87 m2.
Planowane zakończenie budowy IV etapu to 04/2025 r.

Osiedle projektowane jest w taki sposób, aby zapewnić przyszłym mieszkańcom możliwie jak najwięcej prywatności oraz przestrzeni do odpoczynku. W jego granicach pozostanie również dużo terenu zielonego dostępnego dla każdego mieszkańca.
Usytuowanie nowej inwestycji pozwala na szybki dojazd do Centrum Warszawy ze stacji PKP Legionowo Piaski oddalonej o ok. 2 km, a w odległości ok. 950 m znajdują się przystanki komunikacji miejskiej i lokalnej. W zasięgu lokalizacji osiedla szkoły,
przedszkola, sklepy i tereny rekreacyjne.

Inwestycja charakteryzuje się wysokim standardem deweloperskim, realizowane są w bezpiecznej i sprawdzonej technologii tradycyjnej przy udziale wieloletnich wykonawców oraz doświadczony zespół inżynierski. Zastosowane wysokiej jakości materiały i urządzenia od renomowanych producentów dają gwarancję solidności. Firma zapewnia w standardzie wykończenia między innymi pełen zestaw grzewczy, ogrzewanie podłogowe, grzejniki oraz stolarkę okienną w pakiecie trzyszybowym.

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH W
ZABUDOWIE SZEREGOWEJ

&1
Geodezyjne wytyczenie obrysu budynku , zdjęcie humusu
Wykonanie wykopu pod budynek
Geodezyjne wytyczenie osi ław fundamentów
Ręczne wykonanie wykopu pod ławy fundamentów
Zbrojenie ław fundamentów (zbrojenie wykonane według projektu)
Zalanie ław fundamentów ( beton B-25/30)
Wykonanie izolacji ławy fundamentowej ( papa asfaltowa + lepik)
Murowanie ścian fundamentowych z bloczka betonowego
Montaż rury wodnej Pe
Wykonanie izolacji ścian fundamentowych wewnątrz i na zewnątrz (Dysperbit)
Ocieplenie ścian fundamentowych z zewnątrz ( styropian fundamentowy Aqua styr 12
cm)
Zabezpieczenie ścian fundamentowych z zewnątrz ( folia kubełkowa)
Zasypanie fundamentów wewnątrz oraz mechaniczne zagęszczenie
Wykonanie kanalizacji poziomej ( rury PCV Vavin)
Doprowadzenie powietrza z zewnątrz budynku do kominka
Zalanie płyty fundamentowej ( grubość płyty 10 cm beton B-15)
&2

Ułożenie izolacji pod ściany nośne budynku ( papa asfaltowa + lepik)
Murowanie ścian nośnych parteru z pustaka ceramicznego lub gazobetonu
Montaż nadproży okiennych ( nadproża systemowe L-19 i nadproża wylewane na
mokro)
Murowanie kominków ( kominy systemowe przewody kominowe według projektu)
Szalowanie słupów, podciągów, stropu i schodów wewnętrznych
Zbrojenie słupów, podciągów, stropu i schodów ( zbrojenie wykonane według
projektu)
Zalanie słupów, podciągów, stropu i schodów wewnętrznych ( beton B-25) , strop nad
parterem żelbetowy, monolityczny, wylewany na mokro, krzyżowo zbrojony

&3

Murowanie ścian nośnych piętra z pustaka ceramicznego lub gazobetonu
Montaż nadproży ( nadproża systemowe i wylewane na mokro )
Murowanie kominów ( kominy systemowe przewody kominowe według projektu)
Szalowanie słupów, podciągów
Zbrojenie słupów, podciągów ( zbrojenie wykonane według projektu)
Wykonanie stropu nad poddaszem , ocieplenie poddasza wełną mineralną 2 x 15 cm,
wykonanie stelażu systemowego pod zabudowę G-K, wykonanie zabudowy G_K

&4

Montaż kotew w wieńcu ( średnica oraz rozstaw kotew według projektu)
Ułożenie izolacji pod murłatę ( Papa)
Montaż murłat
Montaż impregnowanej więźby dachowej , konstrukcja więźby dachowej drewniana
Murowanie ścian szczytowych z pustaka ceramicznego lub gazobetonu
Murowanie kominów ( komin systemowy przewody kominowe według projektu)
Ocieplenie końcówek kominów styropianem naciągnięcie kleju z siatką naciągnięcie
tynku

&5
Montaż impregnowanych łat i kontr łat pod dachówkę
Wykonanie obróbek blacharskich dachu
Montaż dachówki alternatywnie blachodachówki w kolorze ciemnobrązowym
Montaż wyłazu kominiarskiego
Montaż kominka wentylacyjnego ( odpowietrzenie kanalizacji)
Montaż rynien i rur spustowych, producenta wybiera inwestor, kolor szary

&6

Murowanie ścian działowych parteru z pustaka ceramicznego lub gazobetonu
Murowanie ścian działowych poddasza z pustaka ceramicznego lub gazobetonu P+W , Na
ścianach działowych poddasza wykonać wieniec żelbetowy połączony z belkami
obwodowymi

&7

Montaż okien PCV pakiet 3 szybowy u= 0,9 ( kolor zewnętrzny wybiera inwestor kolor
wewnętrzny biały, producent wybrany przez inwestora
Montaż drzwi wejściowych firmy kmt plus 54 model 11 s1 ( w kolorze ciemno szarym

&8

Wykonanie instalacji kanalizacyjnej ( instalacja wykonana w systemie rur PCV )

Wykonanie instalacji wodnej ( instalacja wykonana technologią zgrzewną firmy top-
term lub sigma

Wykonanie instalacji elektrycznej, ( instalacja wykonana zgodnie z projektem)

&9

Wytynkowanie budynku wewnątrz ( tynk gipsowy lekki firmy Knauff)
Rozłożenie folii pe na podłodze parteru i poddasza
Rozłożenie styropianu na podłodze parteru i poddasza ( grubość styropianu według
projektu)
Rozłożenie rur centralnego ogrzewania ( doprowadzenie rur od rozdzielni do
grzejników
Rozłożenie folii aluminiowej w miejscach ogrzewania podłogowego ( wiatrołap,
korytarz, salon, kuchnia i łazienki)
Ułożenie rur ogrzewania podłogowego ( rury wielowarstwowe, ogrzewanie
podłogowe wiatrołap, korytarz, salon, kuchnia i łazienki)
Wylanie szlichty betonowej ( szlichta zbrojna siatką plus plastyfikator plus włókno
szklane)

&10

Wykonanie ocieplenia budynku styropianem ( styropian gr 15 cm grafitowy )
Montaż parapetów zewnętrznych ( parapety stalowe kolor wybiera inwestor)
Naciągnięcie kleju z siatką
Naciągnięcie tynku na elewacji ( tynk akrylowy grubość ziarna 1,5 mm ) w kolorze
jasnokremowym oraz bezowym

&11

Montaż grzejników w pokojach ( grzejniki w pokojach płytowe producent i dostawca
materiałów wbudowanych wybrany przez inwestora )
Montaż pieca gazowego (producenta i dostawcę wybiera inwestor),

Ułożenie kostki brukowej ( kostka i typ wybiera inwestor, sposób ułożenia zgodnie z
projektem zagospodarowania terenu
Uprzątnięcie działki

Rabat w wysokości rabat 10% na zakupy W LEROY MERLIN.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: ,tel.
Licencja zawodowa w zakresie obrotu nieruchomościami nr.17188.
Biuro Nieruchomości Interior Legionowo ul. Władysława Reymonta 12 lokal 10.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu, posiadamy ofertę ponad dwudziestu banków, doświadczonych doradców, którzy mają bogate doświadczenie na rynku kredytów hipotecznych.
Współpracujemy z firmami : Open Finance SA, NOTUS