REZERWACJA

Z wielką przyjemnością przedstawiamy Państwu ładny, duży segment z garażem w cichej okolicy, a jednocześnie blisko centrum Legionowa. Dom znajduje się na osiedlu zamkniętym. Brama wjazdowa jest otwierana za pomocą pilota, a furtkę można otworzyć kodem lub kluczem. Okolica jest spokojna, zielona i przyjemna do zamieszkania. Całość otacza niska zabudowa.
Dom byłby zarówno idealnym miejscem dla rodziny, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej. Pomieszczenia można z powodzeniem wykorzystać na przestrzeń biurową w całości lub mieszkać i część przestrzeni wykorzystać pod działalność. Nieruchomość posiada niewielki, bardzo zadbany ogród z nasadzeniami oraz tarasem. Dom jest duży, przestrzenny, a jednocześnie bardzo przytulny dzięki drewnianej podłodze z wysokogatunkowego drewna oraz meblami w zabudowie w ładnym, ciepłym eleganckim kolorze, wielkim atutem jest kominek w salonie.

Rozkład pomieszczeń oraz wyposażenie:

PARTER (powierzchnia ~79 m2) na parterze znajdują się szatnia z wiatrołapem, kuchnia, jadalnia, salon z wyjściem na ogród z tarasem oraz łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i WC. W salonie znajduje się kominek, a samo pomieszczenie wyłożone jest drewnianą podłogą z wysokogatunkowego drzewa Doussie. Kuchnia wyposażona jest w szafki kuchenne wykonane na wymiar oraz sprzęt AGD w zabudowie: piekarnik, mikrofalówkę, płytę gazową, okap oraz zmywarkę jak i zlewozmywak. Wszystkie drzwi (producent: Kostar) wewnętrzne są wykonane z drewna litego. W każdym oknie znajdują się żaluzje przeciwsłoneczne . W drzwiach tarasowych oraz w oknie uchylnym w kuchni zainstalowana jest moskitiera .

PIERWSZE PIĘTRO (powierzchnia ~80 m2) na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz duża łazienka z wanną, dwoma umywalkami oraz WC. W sypialni głównej znajduje się wyjście na zadaszony balkon oraz duża szafa wykonana na wymiar. Wszystkie pomieszczenia wyłożone są drewnianą podłogą z wysokogatunkowego drzewa Doussie. Wszystkie drzwi (producent: Kostar) wewnętrzne są wykonane z drewna litego. W każdym pokoju zainstalowane są w oknach żaluzje przeciwsłoneczne . We wszystkich pokojach jedno z okien uchylnych ma zainstalowaną moskitierę.

DRUGIE PIĘTRO wykończone poddasze użytkowe (powierzchnia ~50 m2) wyposażone w klimatyzację MulitiSplit (funkcja chłodzenia oraz ogrzewania). Przeszklona zabudowa wejścia zapewnia doświetlenie klatki schodowej. W każdym z okien zainstalowane są żaluzje przeciwsłoneczne . W oknach uchylnych zainstalowane są moskitiery .

PIWNICA (powierzchnia ~74 m2) w piwnicy znajdują się pralnia, spiżarnia, kotłownia oraz dwa pomieszczenia magazynowe.

GARAŻ wolnostojący garaż o powierzchni ~15,26 m2 wyposażony w automatyczną bramę garażową otwieraną pilotem.

Wszystkie oprawy oświetleniowe widoczne na zdjęciach zostaną pozostawione w budynku.

W jednym z pokojów na 1 piętrze może pozostać pełne wyposażenie w meble młodzieżowe .

Media w budynku:
prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, Internet światłowodowy.

Budynek wyposażony jest w instalację alarmową, instalację telewizji satelitarnej wraz z anteną oraz instalację okablowania LAN.

Budynek ogrzewany jest piecem gazowym Viessman Vitogas 100 wraz z programatorem pokojowym. W łazienkach, wiatrołapie oraz kuchni znajduje się OGRZEWANIE PODŁOGOWE. W piwnicy zainstalowana jest również stacja zmiękczania wody firmy Viessmann Aquahome.

Rok budowy budynku: 2008 r.

Działka jest zagospodarowana: znajdują się na niej podjazd oraz dojścia; oba wyłożone są kostką. W ogrodzie znajdują się trawnik, tuje nasadzone na granicy działki oraz inne rośliny.

Zapraszamy do obejrzenia i zakupu.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )